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神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上7階建て 築18年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩17分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上8階建て 築38年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICイーストコート6番街215号棟
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩49分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩6分 魚崎駅/阪神本線 徒歩41分 住吉駅/阪神本線 徒歩46分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ東御影
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション石屋川
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩9分 石屋川駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影ハイム
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 御影駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/阪神本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上5階建て 築36年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渦が森コーポ6号館
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩21分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上5階建て 築35年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩8分 石屋川駅/阪神本線 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 住吉駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベールファインみかげ
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩11分 石屋川駅/阪神本線 徒歩6分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区中郷町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 御影駅 地上47階建て 築15年
マンション4.54
（評価131件）
コメント94件- 御影駅/阪神本線 徒歩3分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町3
- 築15年/地上47階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上4階建て 築41年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩9分 石屋川駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影タワーレジデンス
マンション4.54
（評価131件）
コメント94件- 御影駅/阪神本線 徒歩3分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町3
- 築15年/地上47階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上4階建て 築39年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩9分 石屋川駅/阪神本線 徒歩2分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上9階建て 築52年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上6階建て 築39年
マンション4.54
（評価37件）
コメント31件- 御影駅/阪神本線 徒歩12分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート住吉駅前
マンション4.54
（評価37件）
コメント31件- 御影駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上6階建て 築57年
マンション- 御影駅/阪神本線 バス29分/バス停：六甲ケーブル下 停歩2分 六甲駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：六甲ケーブル下 停歩2分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） バス19分/バス停：六甲ケーブル下 停歩2分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲4
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファサード御影
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩3分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区御影2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上9階建て 築19年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン御影
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩9分 石屋川駅/阪神本線 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩16分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上9階建て 築53年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築53年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 御影駅 地上4階建て 築28年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩3分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白翠シャトル御影
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築53年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上4階建て 築38年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 大石駅/阪神本線 徒歩9分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上7階建て 築39年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス神戸住吉ステーションフロント
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KiLaLa住吉
マンション4.34
（評価62件）
コメント61件- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4
- 築23年/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上4階建て 築52年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ハウス住吉本町
マンション3.67
（評価21件）
コメント21件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 御影駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 御影駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 御影駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6万円 9.6万円 12.5万円 17.6万円
御影駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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御影駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
| トイレ | その他 |
《多機能トイレ》 ・改札内 | ・誘導チャイム ・触知図式案内板 ・ＡＥＤ |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の御影駅（兵庫県）の新着物件
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ボヌール御影
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町2
- 築29年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUKE御影
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルメール住吉本町【新築】
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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