みなと元町駅（神戸市営地下鉄海岸線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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みなと元町駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.4万円
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みなと元町駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.5万円 7.6万円 10.7万円 14.5万円 18.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月24日のみなと元町駅（兵庫県）の新着物件

  • レオパレスビロージュ中山手

    アパート
    • みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩17分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
    • 築16年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

みなと元町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート みなと元町駅前店まで28m (徒歩1分)
  • ローソン 神戸元町通五丁目まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目まで190m (徒歩3分)
  • ローソン 中突堤本通まで194m (徒歩3分)
  • ローソン 北長狭まで215m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 神戸栄町通まで222m (徒歩3分)
  • ナチュラルハウス 神戸店まで471m (徒歩6分)
  • ライフ 下山手店まで485m (徒歩7分)
  • ジョイエール宇治川店まで493m (徒歩7分)
  • 株式会社スーパーヒロタまで518m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • スマイルもとまち保育園まで91m (徒歩2分)
  • みなと保育所まで201m (徒歩3分)
  • 神戸ゆたか園まで244m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園まで514m (徒歩7分)
  • モーツァルト下山手保育園まで561m (徒歩8分)
  • 神戸ゆたか園まで244m (徒歩4分)
  • 神戸教会いずみ幼稚園まで485m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園まで514m (徒歩7分)
  • 神戸幼稚園まで629m (徒歩8分)
  • 認定こども園神戸華僑幼稚園まで716m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 神戸市立山の手小学校まで903m (徒歩12分)
  • 神戸市立こうべ小学校まで901m (徒歩12分)
  • 神戸市立湊小学校まで978m (徒歩13分)

みなと元町駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 元町通（商店街）,神戸まちづくり会館,神戸中央郵便局,波止場町ＴＥＮ×ＴＥＮ,神戸港湾労働者福祉センター,神戸港労働出張所,中突堤中央ターミナル（かもめりあ）,産業振興センター,下山手地域福祉センター,神戸高速鉄道花隈駅・西元町駅,ホテル　ラ・スィート神戸ハーバーランド,元町通４−６丁目,栄町通４−７丁目,海岸通４−６丁目,弁天町,元町高架通,北長狭通６・７丁目,花隈町,下山手通６−８丁目,バスのりば
２出口 みなと元町Ｕビル,中突堤,中突堤旅客ターミナル,元町通（商店街）,神戸華僑歴史博物館,ポートタワー,メリケンパーク多目的ホール,農業会館,パレス神戸,県警本部,兵庫県公館,兵庫県庁,運転免許更新センター（優良・高齢）,県民小劇場,神戸海洋博物館,元町通２・３丁目,栄町通１−３丁目,海岸通１−３丁目,波止場町,北長狭通４・５丁目,下山手通４・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口１
・改札⇔出口２
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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