みなと元町駅（神戸市営地下鉄海岸線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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みなと元町駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.5万円
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みなと元町駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.3万円 7.5万円 10.9万円 15万円 18.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日：2024/03/23
    解決日：2024/06/17
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2024年6月20日のみなと元町駅（兵庫県）の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

みなと元町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート みなと元町駅前店まで28m (徒歩1分)
  • ローソン 神戸元町通五丁目まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目まで190m (徒歩3分)
  • ローソン 中突堤本通まで194m (徒歩3分)
  • ローソン 北長狭まで215m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 神戸栄町通まで222m (徒歩3分)
  • ナチュラルハウス 神戸店まで471m (徒歩6分)
  • ライフ 下山手店まで485m (徒歩7分)
  • ジョイエール宇治川店まで493m (徒歩7分)
  • 株式会社スーパーヒロタまで518m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • スマイルもとまち保育園まで91m (徒歩2分)
  • みなと保育所まで201m (徒歩3分)
  • 神戸ゆたか園まで244m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園まで514m (徒歩7分)
  • モーツァルト下山手保育園まで561m (徒歩8分)
  • 神戸ゆたか園まで244m (徒歩4分)
  • 神戸教会いずみ幼稚園まで485m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園まで514m (徒歩7分)
  • 神戸幼稚園まで629m (徒歩8分)
  • 認定こども園神戸華僑幼稚園まで716m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 神戸市立山の手小学校まで903m (徒歩12分)
  • 神戸市立こうべ小学校まで901m (徒歩12分)
  • 神戸市立湊小学校まで978m (徒歩13分)

みなと元町駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 元町通（商店街）,神戸まちづくり会館,神戸中央郵便局,波止場町ＴＥＮ×ＴＥＮ,神戸港湾労働者福祉センター,神戸港労働出張所,中突堤中央ターミナル（かもめりあ）,産業振興センター,下山手地域福祉センター,神戸高速鉄道花隈駅・西元町駅,ホテル　ラ・スィート神戸ハーバーランド,元町通４−６丁目,栄町通４−７丁目,海岸通４−６丁目,弁天町,元町高架通,北長狭通６・７丁目,花隈町,下山手通６−８丁目,バスのりば
２出口 みなと元町Ｕビル,中突堤,中突堤旅客ターミナル,元町通（商店街）,神戸華僑歴史博物館,ポートタワー,メリケンパーク多目的ホール,農業会館,パレス神戸,県警本部,兵庫県公館,兵庫県庁,運転免許更新センター（優良・高齢）,県民小劇場,神戸海洋博物館,元町通２・３丁目,栄町通１−３丁目,海岸通１−３丁目,波止場町,北長狭通４・５丁目,下山手通４・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口１
・改札⇔出口２
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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