マンションについてお聞きしたいです。 現在、叔父が10部屋5階建てのマンションをもっています。所謂大家という感じです。不動産会社を介して10部屋とも賃貸に出しています。 そのマンションの5階の２部屋を私(私の旦那)が購入し、２部屋を繋げてリノベーションして暮らしたいと考えているのですが、一部だけ分譲という形に変更するのは可能なのでしょうか？(質問1) ちなみに今10部屋とも賃貸として貸し出しており、5階は空き部屋です。5階以外の8部屋は引き続き賃貸として貸し出しを続けたいと思っています。 そして、購入が可能な場合、叔父や購入者の私はどこでどのような手続きがいるのでしょうか？(質問2) また購入できる場合、購入費用、リノベーション費用以外にどのような費用がかかるのでしょうか？(質問3) 購入費用は叔父が決定権をもって金額を決められるのでしょうか？(質問4) いくつも質問して申し訳ありません。こういう知識が全くありませんので、できるだけ簡単な言葉で教えて頂けると助かります。 まず何をどこに相談にいけば良いのかも教えてください。(質問5) 宜しくお願いいたします。

質問１ 可能ですが、質問者が一部を購入した時点で、複数の所有者がいる建物となり、区分所有法やマンション管理法の対象建物となります。いわゆる分譲マンションと同じ扱いになり、管理組合を叔父と２人で構成することになります。管理組合として共有部分を管理していくことになります。問題は、所有割合は４対１の割合になり過半数を叔父ひとりがもつことになりますので、管理組合の総会決議では叔父の意見ばかり採用され...

賃貸か持ち家か？ 子育て世帯で転勤なしで地方 なら持ち家が一般的ですが、 ググってもどうせ最後に持ち家や不動産の広告になり、 持ち家を薦める記事ばかりなので比較できませんでした。 分譲マンション購入したら、 小さい子供がいる世帯を狙う常習犯の モンスター住民がおり、賃貸アパートに逃げてます 住宅ローンも残ってるので、売却を勧めようと思ってます 子育てには戸建ての方がいいかなと戸建て見に行ってますが、 隣やお向かいが会社やアパートなど隣接住居がない条件で探してでも自治会あるよね〜と頭が痛いです。 今の賃貸アパートは元々家族で住んでいた所で住民同士揉めたり掲示板に注意があった事もないし、モンスター隣人は1人も居ません。 今は子供に厳しい高齢者世帯が急増しています。 公園遊びや保育園を反対する感じです。 主人には戸建ては条件が合わない限り住みたくない。 隣が子供連れか会社やアパートなどリスク減らしたり自治会が面倒じゃない場所じゃないと購入は嫌だと主人には話してますが、マイホームは団信があるのが魅力とも言います。 マンションより戸建ての方が失敗したら売却しにくいです。賃貸がオススメですか？

戸建てなら自治会がない地域や自治会の加入率が低くてゴミの戸別回収をしてる地域に住むのが良いです 買う前に加入率などをしっかり調べた方が良いです マンションは管理組合が強制加入で大変なのでマンションはやめた方が良いです 私も自治会なんか嫌いなので自治会を脱退して自治会がなくてゴミの戸別回収をしてるまともな行政の地域に引っ越しました 自治会なんかほんと嫌いです 自治会がない地域の方が...

【至急】向かいのマンション建築 都内23階建マンションの15階2LDKのお部屋を分譲賃貸で借りたく先行申し込みをしたのですが、 道路を挟んで向かい側で、古い建物を取り壊し、2-3年後には新築マンションが建つ予定だそうです。 何階建てのマンションかはまだ分からないのですが、工事と居住期間がダダ被りしそうで、工事音がどの程度なのか気になっています。15階居住ならそこまで気にならないでしょうか？ 契約まで時間があまりなく、憧れの高級マンションだっただけにこの機会を逃して他の物件を探すのも残念な気持ちなのですが。皆さまなら気にされますか？経験談も参考にさせていただきたくお待ちしております。

立地の良い場所だからこそ次々とマンション建設があるのでしょうから、工事がなくなるのを待っていてもきりが無いと思います。 工事音は気になる人には気になる、という個人差の問題もありますから、一概にはいえません。ベランダつきのマンションならベランダ側には開け閉めできる窓がついていると思いますが、そこをずっと開けたままにして生活するということなら日中は工事音が聞こえてくるかも知れませんが、大抵のマ...