lawyer.kino 賃貸に関しての質問です。 新しく入居したマンションなのですが、大家が管理をきちんとしてくれていなくて困っています。（入居は転職があったのでどうしてもその市にいなければならなかったので急いで決めてしまった） 大家が分譲マンションを買い取って賃貸に出したタイプの賃貸マンションです。 部屋の管理を管理会社などに任せておらず、大家に電話をしてと言われたのですが、大家に電話をすると「管理は仲介業者に任せているから仲介業者に連絡して」とのことでした。（電話をしたのはお風呂が汚くて入れない、付いているカーテンがボロボロで交換しても交換前のカーテンを保管しておかなければいけないのか？など） 仲介してくれた会社さんは管理業務もしているようなのですが、私の入居先の管理業務もしているかは定かではありません。 こういった場合、大家に管理義務または管理委託義務はあるのですよね？ 私としては1日も早く綺麗なお風呂に入りたいです。なのでお風呂の掃除屋さんに来てもらって掃除をしてもらい掃除費用を大家に負担してもらいたいです。 私のパートナーは管理義務違反だと息巻いていますが、犬猫を飼っていることもあり、退去時に揉める（退去費用など）のも嫌ですし長く住みたいなと思っているので穏便に済ませたらなとは思っています。 よろしくお願い致します。

ちょっと質問なのですが、お風呂が汚くて入れないような状態の物件を借りた経緯とか背景ってどんな感じだったんですか？ 大家さんとの間で大家さんはお風呂を新品同様ピカピカにして引き渡すことみたいな契約内容で契約結んだのに対応してくれないみたいな事情でしたら別ですけど、でももしもお風呂に関して特に確認とか約束もない状態で契約結んだのなら大家さんに綺麗にしてから引き渡さないといけないっていう義務はな...

分譲賃貸のエアコン配管が剥き出し 管理会社に配管化粧カバー設置を依頼するのは難しいでしょうか。 都内3LDK35万程のマンションに最近引っ越しました。 洋室2部屋のエアコン配管がカバーもなくテープの簡易的なもので壁にもそっていない状態で設置されていました。 内見時はクリーニング前でしたが、特に意識しておらず気付かずそのまま入居してしまいました。 見た目もそうですが、一歳の子供もいる為配管を引っ張る恐れもあり安全性の観点からオーナー負担で化粧カバーの設置を管理会社に依頼したいですがこの要求は妥当でしょうか。 マンショングレード(タワマンではないですが共用施設フロント等あり)的に普通はカバーぐらいついてるかと思ったのですが、、 現状引き渡しで諦めるしかないですか？ 負担していただけなくてもこちらで手配して業者に頼むつもりですがその場合原状回復費用等とられるのでしょうか。

私個人の感覚で言うなら、例えばエアコンの設置を依頼してこの状態で作業完了と言われたら了承はしません。配管が露出していること自体は許容するべきですし、化粧カバーで納めるには別途費用が発生しますので、そこの差をタダで埋めろという要求は通りませんが、露出配管とてこのように固定されておらずブラブラのままというのは流石に非常識だと考えます。 ただ、貴方はこの状態で内覧を受け、賃貸借契約に合意し入居も...

近所の人らは近所のみならず お店や病院 、そのあたりで「道や土手やバス停、最寄駅周辺など」で出くわしても、やたら見てきたり オイ、挨拶はどうした？とか口うるさいです。今 自分は小さな一軒家の実家に戻って来ている「彼女と別れたり 転職したりし」35歳男性です。今の一軒家には中1の4月半ば辺りから住んでます。2003年からですね。それまでは その付近の賃貸マンションに住んでいました。 周りの一軒家の人らでは無いです。 勝手口向かいの分譲マンションの方や玄関向かいの賃貸マンション、アパート、 それとゴミ捨て場周辺や玄関前に最近、出来た建売に越して来た方々が やたら挨拶にうるさいです。 特に勝手口向かいの分譲マンションの人は異常ですね。とある分譲マンションの方なんかは自分が 中学生の頃から その態度であり、口うるさいですから挨拶らに。 周りの一軒家の知り合いさんなら 挨拶したり会釈したりもしますが 余りマンションや建売やアパートの方々には挨拶や会釈する必要は無いかとは思ってましたが 「昔からいる人しか顔も分からないし 顔分かる方々でも名前すら知らないので」 なるべくドンドン挨拶するが理想ですかね？？分譲マンションが出来たのは2001年でした。 小5の時でしたね。

おはようございます^ - ^ 今は外国人も増えて外見だけでは何人がわからない場合もあります。 挨拶しておけば安心されるのでしておきましょう。 無視していると不審者やなどにも間違われて何か事件があった時に疑いをかけられる場合もありますから。