北仙台駅（仙台市営地下鉄南北線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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北仙台駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月24日の北仙台駅（宮城県）の新着物件

  • シャレード北仙台

    マンション
    • 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
    • 宮城県仙台市青葉区通町2
    • 築37年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Roissy DECO

    アパート
    • 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 北山駅/仙山線 徒歩25分
    • 宮城県仙台市青葉区葉山町
    • 築28年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • fleul葉山

    アパート
    • 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
    • 宮城県仙台市青葉区葉山町
    • 築3年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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北仙台駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 北仙台駅前店まで83m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 北仙台駅前まで215m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 仙台堤通店まで221m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 堤町一丁目店まで245m (徒歩4分)
  • ヤマザキYショップ台原あづまや店まで327m (徒歩5分)
  • 西友 北仙台店まで78m (徒歩1分)
  • 眞野屋まで284m (徒歩4分)
  • MEGAドン・キホーテ 仙台台原店まで357m (徒歩5分)
  • みやぎ生協 柏木店まで649m (徒歩9分)
  • みやぎ生協 台原店まで708m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ミッキー保育園北仙台園まで210m (徒歩3分)
  • さくらっこ保育園まで272m (徒歩4分)
  • 通町ハピネス保育園まで516m (徒歩7分)
  • キッズハウスリトルバードまで566m (徒歩8分)
  • にじいろ保育園まで648m (徒歩9分)
  • ミッキー保育園北仙台園まで210m (徒歩3分)
  • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園まで388m (徒歩5分)
  • 幼保連携型認定こども園みどりの森まで797m (徒歩10分)
  • 宮城教育大学附属幼稚園まで836m (徒歩11分)
  • お人形社幼稚園まで970m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 宮城教育大学附属小学校まで681m (徒歩9分)
  • 仙台市立通町小学校まで780m (徒歩10分)
  • 仙台市立台原小学校まで1,065m (徒歩14分)
  • 仙台市立荒巻小学校まで1,201m (徒歩16分)
  • 仙台市立上杉山通小学校まで1,217m (徒歩16分)

北仙台駅の情報

出口情報

北１出口 バスプール,堤町１・２・３丁目,葉山町,梅田川,台原１・２・３丁目,東北ろうさい病院,宮城調理製菓専門学校,ザ・キャッスル北仙台
北２出口 堤町１丁目,プリマハム株式会社,エムズ北仙台,市北部急患診療所,市青葉体育館,市武道館,北仙台シティプレイス
南１出口 昭和町,通町１・２丁目,ＪＲ北仙台駅,仙台北警察署,鹿島デンタルオフィス,こまつ皮膚科クリニック北仙台,長野内科胃腸科,ワナ・クリニック,北仙台診療所,二カーシビル,宮城県赤十字血液センター,県仙台合同庁舎,青葉神社,通町交番

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【仙台市交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【仙台市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔北１出口
エスカレータトイレ
【仙台市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔北１出口
・改札⇔南１出口（途中一部）
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【仙台市交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
スロープその他
【ＪＲ】
・改札⇔地上
【ＪＲ】
・点字運賃表
【仙台市交通局】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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