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アヴァンツァーレ一番町
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 あおば通駅/仙石線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区一番町2
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ北一番丁
マンション4.5
(評価4件)
コメント2件- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアホームズ一番町
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 あおば通駅/仙石線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション長町
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区長町4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール南仙台グランデージ
マンション3.4
(評価20件)
コメント20件- 南仙台駅/東北本線 徒歩12分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 太子堂駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県仙台市太白区西中田5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスアポロシティ21高砂 壱番館
マンション4.0
(評価4件)
コメント4件- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩3分 福田町駅/仙石線 徒歩15分 中野栄駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 長町駅/東北本線 バス7分/バス停:三軒橋バス停 停歩3分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レーベン上杉三丁目
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区上杉3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.7
(評価23件)
コメント23件- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村米ケ袋
マンション3.54
(評価13件)
コメント13件- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.67
(評価6件)
コメント6件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区大町1丁目
- 築4年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナ・スカーラ定禅寺通
マンション4.3
(評価10件)
コメント10件- 仙台市営バス バス停:メディアテーク前 停歩3分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区立町000
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.61
(評価88件)
コメント66件- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区北根1丁目
- 築30年/地上31階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市太白区長町3
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 あおば通駅/仙石線 徒歩14分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区大町2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宮城県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宮城県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.4万円 4.8万円 6.6万円 7.4万円 10.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の宮城県の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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