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都営浅草線 馬込駅 地上4階建て（地下2階付き） 築16年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分
- 東京都大田区東馬込1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上11階建て 築17年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区山吹町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 地上14階建て 築17年
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 水道橋駅/総武線 徒歩8分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩10分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 九段下駅/東京メトロ東西線 徒歩11分
- 東京都千代田区神田神保町1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ江古田
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上8階建て 築17年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区旭丘001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ蒲田
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 蒲田駅/東急池上線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田006
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラシティ門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩5分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都江東区牡丹1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズ四谷タワーゲート
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区四谷4
- 築18年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモ・アクア・ヴァカンザ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区矢口1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上6階建て 築19年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩4分 北赤羽駅/埼京線 徒歩18分 蓮根駅/都営三田線 徒歩27分
- 東京都北区浮間2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフラット南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 青物横丁駅/京急本線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都品川区南品川4丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新宿西口駅 地上32階建て（地下2階付き） 築19年
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩4分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 原宿駅/山手線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築19年/地上32階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐留フラッツ
マンション- 汐留駅/ゆりかもめ 徒歩3分 新橋駅/山手線 徒歩5分 御成門駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都港区東新橋2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上6階建て 築20年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都目黒区下目黒1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーサ本郷東大前
マンション- 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 春日駅/都営三田線 徒歩9分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区本郷6
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 東大前駅 地上14階建て 築21年
マンション- 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 春日駅/都営三田線 徒歩9分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都文京区本郷6
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオレジダンス大森イースト
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩4分 大森駅/京浜東北線 徒歩8分 立会川駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都品川区南大井3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ハウス南麻布
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分
- 東京都港区南麻布5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ中十条
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 王子駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区中十条002
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上15階建て 築21年
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 信濃町駅/総武線 徒歩7分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩14分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都新宿区左門町
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9朝日ビル
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 東京都大田区池上4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高輪ソルステージュ(タカナワソルステージュ)
マンション4.48
（評価23件）
コメント14件- 北品川駅/京急本線 徒歩4分 品川駅/山手線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都港区高輪4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ銀座
マンション- 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩4分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩7分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩7分
- 東京都中央区銀座8
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオン経堂
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩4分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区経堂1丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス代々木
マンション- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 代々木駅/総武線 徒歩5分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 恵比寿駅 地上3階建て 築23年
マンション- 恵比寿駅/埼京線 徒歩4分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩16分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ恵比寿
マンション- 恵比寿駅/埼京線 徒歩4分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩16分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 人形町駅 地上14階建て 築23年
マンション- 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライブ恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩4分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 目黒駅/山手線 徒歩24分
- 東京都渋谷区恵比寿4
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上10階建て 築24年
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都文京区大塚2丁目
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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リブリ・ラ・ヴィータ大島
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都江東区大島007
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ウエスト
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都立家政駅前インターナショナルレジデンス
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮003
- 築8年/地上3階建て
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