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東武伊勢崎線 東向島駅 地上7階建て 築3年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 八広駅/京成押上線 徒歩7分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都墨田区東向島5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上5階建て 築4年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切002
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区本町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 立会川駅 地上15階建て 築4年
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩12分 大井競馬場前駅/東京モノレール 徒歩13分 大森駅/京浜東北線 徒歩16分 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩18分
- 東京都品川区南大井4
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上9階建て 築4年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩9分
- 東京都墨田区緑001
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ北赤羽
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩5分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 東京都北区浮間3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ千住クレストタップ 150B
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 東京都足立区柳原1丁目
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都板橋区本町000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア南麻布 PLATINUM SQUARE
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区南麻布2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート南麻布
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩5分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩20分
- 東京都港区南麻布1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上12階建て 築5年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都北区西ケ原1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・アヴェニュー木場
マンション3.4
（評価5件）
コメント3件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分
- 東京都江東区東陽3
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上6階建て 築6年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩4分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区多摩川1
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス千代田御茶ノ水
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 水道橋駅/総武線 徒歩8分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都千代田区神田猿楽町1
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシーズン赤坂
マンション- 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都港区赤坂8
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ品川戸越♯mo
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩5分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩7分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区東中延001
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上11階建て 築8年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩15分 上野駅/山手線 徒歩21分
- 東京都台東区根岸5
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
zoom都立大学
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 都立大学駅/東急東横線 徒歩5分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区中根1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 東陽町駅 地上15階建て 築9年
マンション- 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 潮見駅/京葉線 徒歩29分 住吉駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江東区東陽2
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上5階建て 築10年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区水道2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ凌雲閣
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩9分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩18分
- 東京都墨田区向島3
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス日本橋イースト
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上9階建て 築10年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩6分 錦糸町駅/総武本線 徒歩13分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分
- 東京都墨田区江東橋5
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 牛込柳町駅 地上10階建て 築10年
マンション- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩5分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都新宿区弁天町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上7階建て 築11年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩23分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上9階建て 築11年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩5分 両国駅/総武線 徒歩5分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分 浜町駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都墨田区千歳003
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェンディ両国
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩5分 菊川駅/都営新宿線 徒歩5分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都江東区森下003
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上11階建て 築11年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩5分 菊川駅/都営新宿線 徒歩5分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都江東区森下003
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上3階建て 築11年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区天沼3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル東蒲田六番館
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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リブリ・ラ・ヴィータ大島
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都江東区大島007
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ウエスト
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都立家政駅前インターナショナルレジデンス
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮003
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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