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東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上14階建て 築25年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩10分 田町駅/山手線 徒歩15分 三田駅/都営浅草線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都港区三田5
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上8階建て 築25年
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 千歳烏山駅/京王線 徒歩11分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区南烏山3丁目
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス初台
マンション- 幡ヶ谷駅/京王線 徒歩4分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩8分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都渋谷区本町1丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ参宮橋パークビュー
マンション3.91
（評価11件）
コメント11件- 初台駅/京王線 徒歩4分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩17分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区方南2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージアムヒュゲル西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/都営大江戸線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区西落合3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート戸越銀座
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩4分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都品川区平塚2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーラ雷門
マンション3.71
（評価21件）
コメント21件- 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分
- 東京都台東区雷門1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 戸越銀座駅 地上11階建て 築35年
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩4分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 中延駅/東急大井町線 徒歩13分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都品川区平塚2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上7階建て 築37年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都足立区西新井6
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ハイム氷川台
マンション- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分
- 東京都練馬区早宮1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上12階建て 築40年
マンション3.48
（評価23件）
コメント23件- 北品川駅/京急本線 徒歩4分 品川駅/山手線 徒歩8分 新馬場駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都品川区北品川1
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラシーヌ
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都中野区新井5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上5階建て 築40年
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都中野区新井5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第30宮庭マンション 101号
マンション3.0
（評価10件）
コメント10件- 中目黒駅/東急東横線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区青葉台1丁目
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上12階建て 築50年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩4分 芦花公園駅/京王線 徒歩8分 上北沢駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池袋陽光マイコーポ
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 池袋駅/埼京線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上4階建て 築50年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山マイコーポA棟
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野方ハイネスコーポ
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区野方3
- 築55年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上6階建て 築55年
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩4分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区北沢3
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドシティ方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分 代田橋駅/京王線 徒歩22分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩23分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOBALENO TOGOSHIGINZA
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 戸越駅/都営浅草線 徒歩8分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都品川区平塚3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 代田橋駅/京王線 徒歩23分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩7分 原宿駅/山手線 徒歩17分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩18分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区大和町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上13階建て 築2年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区大和町000
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイシアIDZ祐天寺
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上15階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス東向島II
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩14分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都墨田区東向島005
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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リブリ・ラ・ヴィータ大島
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都江東区大島007
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ウエスト
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都立家政駅前インターナショナルレジデンス
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮003
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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