品川駅（常磐線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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品川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 20.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    アパートで使用細則がある物件ってありますか？ 初の賃貸で借りた部屋が、3部屋の小さなアパートなのに使用細則があります。 使用細則について検索すると分譲マンションばかり出てくるのですが、アパートでも決められてるところは多いのでしょうか？

    A回答

    一般的にまとまった規則のような形で定めているアパートはありません。守らなければならないことは個別に賃貸契約書に書かれるのが普通です。よって検索で得られるのはひな形的な契約書であり、実際に借りるアパートの使用細則をしることはできません。アパートを借りる際に契約書を確認してください。 ちなみに検索で出てくる分譲マンションの細則もひな形的な内容であり、すべての使用細則が同じではないので注意が必要...

    質問日：2024/01/29
    解決日：2024/05/09
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  • Q質問・相談

    【チップ500枚】 大阪市外で家賃が安く大阪への通勤もよく公立中学校高校の教育が良い市町村どこかありますでしょうか？ 現在大阪市内にいるのですが地元の中学校地域が荒れているので中学受験させる予定ですが、もし落ちて失敗したら引っ越しも視野に入れています。 近隣の吹田市、茨木市、箕面市、高槻市は住宅価格も高く夫は厳しいと言ってます。 かといって寝屋川市や尼崎市やミナミも治安面でNGです。 昔滋賀県草津市に住んでいた時夫は理想的な街と言って気に入っていましたが、滋賀県となると今の会社へ通勤できなくなります。 今は分譲マンションでローンも残っていますが、売却はせずに、引っ越し後も賃貸と考えています。となると私立へ行かせるよりもお金がかかってきます。 妻(私)がパートしようにも勤め先に困らない地域が良いです。 妻(私)は精神安定剤と睡眠導入剤服薬中で車の運転はできません。 以上をふまえ、子育てに理想的な市町村や駅名、学区でおすすめの地域を教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いします。

    A回答

    本題と外れてしまってごめんなさい。 この理由だと「ローンが残っている分譲マンションを売却せずに賃貸に出す」ことが困難なのでは？ ご主人様の会社の転勤で家族全員引っ越しとかならいいですが。 住宅ローンでないもう少し金利の高いローンに借り換えることになってしまいそう。 関西人ですが、子どもは中学受験しなかったので、中学受験事情がわかりませんが、幅広く多めに受験することで、どこかの私立には進学

    質問日：2024/05/06
    解決日：2024/05/07
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  • Q質問・相談

    分譲マンションを賃貸で借りるより、分譲マンションを買ったほうがコスパ良くないですか？ 分譲マンション買ったら後々、売れる。 経済的余裕ない人は分譲マンションなんて借りないと思います。 ちなみに転勤族以外とします。

    A回答

    それはケースケースだと思いますよ。 カネが有っても賃貸を会社の社宅扱いにして出費・税金対策をする人とか、この数年に関しては持ち家を持つ時代じゃないので時代的に賃貸が有利だったりします。 それでも「夫が死亡した時に家は家族に残せる」といった考えで分譲を買われる人も居るだろうし。 どちらにせよ、関東圏のマンション平均価格が１億円を超えたのをみても解る通り、高額で取引され今は購入時期ではありませ

    質問日：2023/06/11
    解決日：2024/05/07
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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品川駅の周辺環境

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  • キヨスク 品川2号まで31m (徒歩1分)
  • NewDays 品川中央まで35m (徒歩1分)
  • NewDays KIOSK 品川駅北改札内店まで38m (徒歩1分)
  • NewDays +くすり エキュート品川(コンビニ)まで45m (徒歩1分)
  • 東急ストア フードステーションミニ エキュート品川店まで37m (徒歩1分)
  • 京急ストア 品川店まで75m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 品川店まで185m (徒歩3分)
  • クイーンズ伊勢丹 FOOD&TIME ISETANまで191m (徒歩3分)
  • 京急ストア 高輪店まで221m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • アンジェリカ保育園品川園まで414m (徒歩6分)
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  • 高輪保育園まで588m (徒歩8分)
  • ゆらりん港南保育園まで619m (徒歩8分)
  • 品川教会附属幼稚園まで652m (徒歩9分)
  • 高輪幼稚園まで826m (徒歩11分)
  • 台場幼稚園まで892m (徒歩12分)
  • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園まで921m (徒歩12分)
  • 港南幼稚園まで923m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 品川区立御殿山小学校まで825m (徒歩11分)
  • 港区立高輪台小学校まで954m (徒歩12分)
  • 品川区立台場小学校まで958m (徒歩12分)
  • 港区立港南小学校まで990m (徒歩13分)

品川駅の情報

出口情報

港南口（東口） ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,港南１～４丁目方面,ＮＴＴ品川ツインズ,品川インターシティ,天王洲アイル,ＪＲ品川イーストビル,アトレ品川,東京出入国在留管理局,東京海洋大学,品川グランドコモンズ,アレア品川,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,品川シーズンテラス,新幹線のりば
高輪口（西口） ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,京急線,高輪１～４丁目方面,品川税務署,高輪警察署,泉岳寺,原美術館,ザ・プリンス　さくらタワー東京,グランドプリンスホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,マクセル　アクアパーク品川,京急ＥＸホテル高輪,東京マリオットホテル
出口（高輪口）（京急） 交番,郵便局,（港南口方面）,ＪＲ品川駅,東京出入国在留管理局,中央卸売市場食肉市場,品川インターシティ（ショッピング街）,品川グランドコモンズ,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,（高輪方面）,高輪警察署,品川税務署,京急ＥＸホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,東横イン,京急ショッピングプラザ・ウィング高輪

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【ＪＲ東海】：○
【京急電鉄】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔南口改札
［在来線］
・１～６・９～１５番線ホーム⇔中央改札
・中央改札・北改札⇔港南口（東口）
【京急電鉄】
・各ホーム⇔高輪口改札
・ＪＲ連絡口改札前（改札外）⇔ＪＲ品川駅構内
・高輪口改札前（改札外）⇔ＪＲ港南口方面
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔各改札
［在来線］
・各ホーム⇔各改札
・中央改札・北改札⇔港南口（東口）
【京急電鉄】
・各ホーム⇔連絡通路
・１番線ホーム⇔高輪口改札
・高輪口改札前⇔ＪＲ港南口方面（改札外）
【ＪＲ】
［新幹線］
《多機能トイレ》
・北口改札内
・南口改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・中央改札内
【京急電鉄】
《多機能トイレ》
・高輪口改札内
その他
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表
【京急電鉄】
・車椅子乗車昇降装置（ラクープ）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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