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甲武貸家
一戸建て- 片倉駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都八王子市片倉町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス長池南
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩31分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都八王子市別所2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市南町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上8階建て 築18年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市南町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ八王子
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市万町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上7階建て 築33年
マンション4.1
（評価48件）
コメント51件- 北野駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市北野町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西八王子第二
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩29分 山田駅/京王高尾線 徒歩32分 京王八王子駅/京王線 徒歩32分
- 東京都八王子市追分町000
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下柚木戸建
一戸建て- 南大沢駅/京王相模原線 バス15分/バス停：野猿峠 停歩6分 長沼駅/京王線 徒歩23分 北野駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市下柚木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーナ西八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：本郷横丁 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市追分町
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立リライアンス高尾駅前
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 狭間駅/京王高尾線 徒歩16分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 東京都八王子市高尾町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上13階建て 築21年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市八日町
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズヴィラッジオ5000 VillAII
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩34分
- 東京都八王子市別所1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上14階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市八日町
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステージ八王子シティ
マンション4.52
（評価27件）
コメント27件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市八日町000
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシス八王子
マンション4.25
（評価8件）
コメント6件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市寺町
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスハーモニー八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市八日町
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上13階建て 築20年
マンション4.52
（評価27件）
コメント27件- 八王子駅/横浜線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市八日町
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステージ八王子シティ
マンション4.52
（評価27件）
コメント27件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市八日町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子・並木町戸建て
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市並木町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子戸建
一戸建て- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：横川 停歩6分
- 東京都八王子市横川町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセダンヒルズ八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市南町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマニ八王子マンション
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市大横町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子市大和田町
タウンハウス- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上11階建て 築8年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市明神町4
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上10階建て 築8年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市南町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ビル
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドシティ西八王子ストリーシア
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩31分
- 東京都八王子市千人町1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラス八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 北野駅/京王線 徒歩25分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市明神町001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市別所2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンピール
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：散田三丁目 停歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 バス21分/バス停：中央図書館前 停歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市千人町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の東京都、その他八王子市の新着物件
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リジェールせきば
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタハウス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚堰場ハイツ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市大塚
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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