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横浜線 八王子駅 地上14階建て 築8年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市横山町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子スカイマンション
マンション3.46
（評価59件）
コメント57件- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/横浜線 徒歩11分
- 東京都八王子市明神町2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立リライアンス八王子VI
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：上野原 停歩8分 秋川駅/五日市線
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：荻園 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：恩方営業所 停歩10分 昭島駅/青梅線
- 東京都八王子市美山町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet八王子恩方
タウンハウス- 高尾駅/京王高尾線 バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩9分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小寺貸家
テラスハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：宝生寺 停歩1分以内
- 東京都八王子市西寺方町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウィング片倉II
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上5階建て 築33年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市北野町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン八王子II
マンション2.29
（評価14件）
コメント13件- 長沼駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王高尾線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市長沼町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小比企町 古民家一戸建
一戸建て- 山田駅/京王高尾線 徒歩11分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野山王 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市中野山王2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めじろ台コーポラス
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 狭間駅/京王高尾線 徒歩3分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市狭間町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア大横町
マンション4.82
（評価11件）
コメント11件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：サイエンスドーム 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス11分/バス停：大横町 停歩3分
- 東京都八王子市大横町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市台町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野台戸建
タウンハウス- 北野駅/京王線 バス5分/バス停：公園前 停歩11分
- 東京都八王子市北野台4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet八王子恩方＃02
タウンハウス- 高尾駅/京王高尾線 バス15分/バス停：川原宿大橋 停歩10分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション八王子第3
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ八王子
マンション4.2
（評価10件）
コメント10件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール横倉
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン平山城址
マンション2.29
（評価14件）
コメント13件- 平山城址公園駅/京王線 徒歩9分 長沼駅/京王線 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市長沼町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン大塚
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩45分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノアバーム八王子
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 北野駅/京王線 徒歩5分 長沼駅/京王線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩22分 京王八王子駅/京王線 徒歩26分
- 東京都八王子市北野町000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の東京都、その他八王子市の新着物件
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リジェールせきば
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタハウス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚堰場ハイツ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市大塚
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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