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中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中央図書館前 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：散田三丁目 停歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市千人町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上7階建て 築43年
マンション- 八王子駅/八高線 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市天神町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ八王子新町
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市新町
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築38年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩30分 八王子駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上6階建て 築4年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市新町000
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上6階建て 築4年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市新町
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩23分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町002
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LM八王子第二
マンション4.64
（評価11件）
コメント5件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市横山町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート八王子第5
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市南町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)八王子マンション
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市八日町
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上13階建て 築28年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市八日町
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上8階建て 築32年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：四谷北 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：四谷 北 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス29分/バス停：四谷北（八王子） 停歩4分
- 東京都八王子市四谷町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上14階建て 築19年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市横山町
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上7階建て 築17年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町2
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト高尾サクラシティ
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 狭間駅/京王高尾線 徒歩13分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：イーアス高尾 停歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上4階建て 築41年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 北野駅/京王線 徒歩4分 長沼駅/京王線 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市北野町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イアース八王子
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩26分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市八木町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 京王八王子駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市元本郷町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス長池
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分
- 東京都八王子市別所2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上6階建て 築44年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市台町4
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：城山大橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス29分/バス停：城山大橋 停歩5分 狭間駅/京王高尾線 徒歩37分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩44分
- 東京都八王子市元八王子町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：神戸 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス29分/バス停：神戸 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：神戸会館 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 高尾駅/京王高尾線 徒歩70分
- 東京都八王子市上壱分方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上7階建て 築49年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市明神町2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子レジデンス
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市八日町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子分譲賃貸マンション
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市横山町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみ野4丁目貸家
タウンハウス- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩11分
- 東京都八王子市みなみ野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犬目町K・N邸
タウンハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中犬目 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：中犬目 停歩4分
- 東京都八王子市犬目町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス西八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市千人町2
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の東京都、その他八王子市の新着物件
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リジェールせきば
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタハウス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚堰場ハイツ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市大塚
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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