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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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名鉄三河線 三河知立駅 地上15階建て 築26年
マンション- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩50分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩50分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩55分
- 愛知県豊田市中田町
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ豊田
マンション4.5
(評価24件)
コメント20件- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩21分
- 愛知県豊田市喜多町3丁目
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 末野原駅 地上11階建て 築30年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩43分
- 愛知県豊田市豊栄町3
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトー豊田
マンション3.8
(評価15件)
コメント14件- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩45分
- 愛知県豊田市前山町4
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.8
(評価15件)
コメント14件- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩45分
- 愛知県豊田市前山町4
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス豊田前山町
マンション3.75
(評価20件)
コメント19件- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 バス12分/バス停:前山町五丁目 停歩2分 末野原駅/愛知環状鉄道 上挙母駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市前山町4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上20階建て 築8年
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩4分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩25分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市浄水町原山
- 築8年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上20階建て 築10年
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩5分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 梅坪駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩24分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩26分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市寺部町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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ハイレジデンス第1山之手苑
マンション3.57
(評価14件)
コメント14件- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩19分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手7
- 築46年/地上7階建て
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ダイアパレス豊田山之手
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩25分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県豊田市山之手8
- 築33年/地上8階建て
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ライオンズガーデン豊田寿町
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩7分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市寿町7
- 築25年/地上14階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月18日の愛知県豊田市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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