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ブランシュ京橋
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ本庄
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田7
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪上町台
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズシティ心斎橋ルーノ
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築10年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上9階建て 築11年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区農人橋2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 地上11階建て 築11年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォンジョルノ難波☆
マンション4.09
(評価35件)
コメント26件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町1丁目
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪城東ブロード
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市城東区今福西2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MT玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築17年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上14階建て 築19年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区瓦町3
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪カーサ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩25分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築17年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築24年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上35階建て 築10年
マンション4.12
(評価52件)
コメント52件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中津1
- 築10年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上15階建て 築6年
マンション3.83
(評価6件)
コメント4件- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩7分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・EファーストII
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区大道4
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ難波
マンション3.47
(評価15件)
コメント12件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス新大阪CityLifeII
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート中崎
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎2丁目
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ新梅田
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区大淀中001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス堀江公園
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターミナルルーエ
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上11階建て 築52年
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上13階建て 築15年
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 野田駅/大阪環状線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上10階建て 築41年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住之江コーポ1号館
マンション2.5
(評価14件)
コメント14件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか?」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか? 私たち家族が調査不足だったのでしょうか? 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月27日の大阪府大阪市の新着物件
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野田山真ビル
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 野田駅/大阪環状線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区野田3
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルレヴェンテ北堀江Q
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア阿倍野
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築2年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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