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阪神なんば線 九条駅 地上15階建て 築14年
マンション3.44
（評価9件）
コメント7件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアリーナ阿波座西
マンション3.29
（評価14件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK HILLS 弁天町 Reve
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩33分
- 大阪府大阪市港区夕凪001
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上10階建て 築7年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪ベイエリア
マンション4.07
（評価15件）
コメント9件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monotone弁天町
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 大正駅/大阪環状線 徒歩34分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスクエアザ・タワーランドレックス
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区市岡003
- 築19年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上41階建て 築19年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区市岡003
- 築19年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上41階建て 築19年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区市岡3
- 築19年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックスみなとセントラルアベニュー
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 九条駅/阪神なんば線 徒歩36分 安治川口駅/桜島線 徒歩49分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩61分
- 大阪府大阪市港区田中002
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュアーバンフロー
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区夕凪001
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築10年
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST－SIDEVIIグローブ
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築11年
マンション4.25
（評価8件）
コメント6件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡屋ガレージハウス
一戸建て- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ弁天町
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上15階建て 築36年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区境川1
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDE大阪ドーム前
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 九条駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスドームシティ
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩2分 九条駅/阪神なんば線 徒歩2分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラスOSAKA弁天町クレアスト
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上9階建て 築17年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪ドーム
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築6年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築8年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築11年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築6年
マンション4.86
（評価7件）
コメント7件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩27分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロ
マンション4.86
（評価7件）
コメント7件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区九条南003
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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