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OsakaMetro中央線 九条駅 地上14階建て 築5年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスクエアランドレックスC棟
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築18年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード弁天町グロリア
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築16年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコートディアシティWEST
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市港区波除3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxeドーム前I
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE大阪九条North
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区九条002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪WEST
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート阿波座西
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリープラザ朝潮橋B棟
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市港区三先2
- 築41年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上7階建て 築10年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区波除5
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ中之島WEST
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩30分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩14分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loisir Kusunoki
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/桜島線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスOSAKA DOMECITYクロスティ
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ市岡
マンション3.69
（評価36件）
コメント34件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区弁天2
- 築39年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ九条
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上41階建て（地下1階付き） 築19年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 大正駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築19年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスクエアザタワーランドレックス
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築19年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日商岩井泉尾マンション1号棟
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク大阪WEST
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上7階建て 築29年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築6年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築10年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インザグレイス弁天町IIみなと通り
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 安治川口駅/桜島線 徒歩54分
- 大阪府大阪市港区三先1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル弁天町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 大正駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディットキャトル
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三先一丁目 車庫付貸一戸建
タウンハウス- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市港区三先1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府大阪市港区三先1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Weisse viol朝潮橋
アパート- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩69分
- 大阪府大阪市港区三先2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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