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エスリード新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新大阪ザ・デイズ
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W-STYLE新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西中島007
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジネスVIP第二新大阪
マンション4.6
(評価5件)
コメント2件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新大阪グランゲートサウス
マンション- 新大阪駅/東海道新幹線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル新大阪
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区東三国001
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上10階建て 築36年
マンション3.87
(評価15件)
コメント15件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区西中島002
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上15階建て 築9年
マンション4.78
(評価9件)
コメント9件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新大阪ジェイズ
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス新大阪VIビオラ
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区十八条1
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エスリード新大阪第2
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新大阪駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新大阪駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新大阪駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 6.5万円 10.1万円 11万円 14.5万円
新大阪駅(大阪府)の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
【チップ500枚】 大阪市外で家賃が安く大阪への通勤もよく公立中学校高校の教育が良い市町村どこかありますでしょうか? 現在大阪市内にいるのですが地元の中学校地域が荒れているので中学受験させる予定ですが、もし落ちて失敗したら引っ越しも視野に入れています。 近隣の吹田市、茨木市、箕面市、高槻市は住宅価格も高く夫は厳しいと言ってます。 かといって寝屋川市や尼崎市やミナミも治安面でNGです。 昔滋賀県草津市に住んでいた時夫は理想的な街と言って気に入っていましたが、滋賀県となると今の会社へ通勤できなくなります。 今は分譲マンションでローンも残っていますが、売却はせずに、引っ越し後も賃貸と考えています。となると私立へ行かせるよりもお金がかかってきます。 妻(私)がパートしようにも勤め先に困らない地域が良いです。 妻(私)は精神安定剤と睡眠導入剤服薬中で車の運転はできません。 以上をふまえ、子育てに理想的な市町村や駅名、学区でおすすめの地域を教えていただけないでしょうか? よろしくお願いします。
A回答本題と外れてしまってごめんなさい。 この理由だと「ローンが残っている分譲マンションを売却せずに賃貸に出す」ことが困難なのでは? ご主人様の会社の転勤で家族全員引っ越しとかならいいですが。 住宅ローンでないもう少し金利の高いローンに借り換えることになってしまいそう。 関西人ですが、子どもは中学受験しなかったので、中学受験事情がわかりませんが、幅広く多めに受験することで、どこかの私立には進学
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Q質問・相談
分譲マンションを賃貸で借りるより、分譲マンションを買ったほうがコスパ良くないですか? 分譲マンション買ったら後々、売れる。 経済的余裕ない人は分譲マンションなんて借りないと思います。 ちなみに転勤族以外とします。
A回答それはケースケースだと思いますよ。 カネが有っても賃貸を会社の社宅扱いにして出費・税金対策をする人とか、この数年に関しては持ち家を持つ時代じゃないので時代的に賃貸が有利だったりします。 それでも「夫が死亡した時に家は家族に残せる」といった考えで分譲を買われる人も居るだろうし。 どちらにせよ、関東圏のマンション平均価格が1億円を超えたのをみても解る通り、高額で取引され今は購入時期ではありませ
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Q質問・相談
賃貸アパートで光回線工事を行うため事前調査を行ったのですが、添付の写真のように共用部(廊下)天井の配線管内に中継機がぎっしりと入っており これらを少しどかしてスペースを開ける必要が発生しました。 しかし画像のように金属の留め具が錆びており、しかもネジが舐めてしまっていて留め具を外して内部の中継機などを触ることができず配線確認の業者から管理会社にこの留め具の修繕依頼を出して欲しいと言われました。 そこで管理会社に修繕依頼を行ったのですが、修繕工事は自己負担になると言われました。 廊下という共用部で、留め具は確実に錆びてかつ片側は崩れ落ちて確実に破損している状況です。 これで何故自己負担になるのでしょうか。 そういった法的根拠などあるのでしょうか。 因みに回線工事の許可も貰っています。 分譲ではなく賃貸です。
A回答修繕を行わないと、管理会社が言っているのなら、光ケーブルの施工は不可物件ということで、諦めるしかありません。 本来、共有設備ですので自己負担はありえませんので、今後も同様なトラブルは発生することが予想されますので、退去されたほうが良いでしょう。
2024年5月7日の新大阪駅(大阪府)の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エステムコート新大阪IIIステーションプラザ
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築23年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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OsakaMetro御堂筋線(大阪府)
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1大阪
- 27.3万円 9万円
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新大阪駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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新大阪駅の情報
出口情報
1出口 | 新大阪阪急ビル連絡口(5:30からご利用いただけます),新幹線,JR線,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,大阪回生病院,阪急高速バス |
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2出口 | コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション |
4出口 | ニッセイ新大阪ビル,メルパルクホール,新大阪センイシティー(ゆめっせ),SORA(ソーラー)新大阪21,東淀川高等学校,大阪簡易裁判所 交通分室,近鉄高速バス,神姫バス,大阪シティバス |
5出口 | (JR線連絡口),新幹線,JR線,KOKO PLAZA(大阪市立青少年センター),新大阪ステーションホテル本館,新大阪ユースホステル,ホテル新大阪,大阪シティバス |
6出口 | 新御堂筋西側,JR高速バス |
7出口 | ニューオーサカホテル,新大阪ワシントンホテルプラザ,西中島小学校 |
8北口(JR) | 宮原町・西宮原町方面,ニッセイ新大阪ビル,大阪回生病院,ヴィアイン新大阪ウエスト,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,メルパルク大阪,阪急高速バス |
10正面口(JR) | 西中島方面,中央ビル,ニューオーサカホテル,ワシントンホテルプラザ,TKP新大阪ビジネスセンター,ホテル新大阪カンファレンスセンター,空港バス |
11・12東口(JR) | 東中島町・西淡路町方面,ヴィアイン新大阪,ホテル新大阪,丸ビル,CIVI研修センター新大阪東 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札(20番線ホームのみ乗継有り) [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・東口改札付近(改札外)⇔1F 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔中改札・北改札 ・新御堂筋歩道橋階⇔北改札階⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・中央口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・2F⇔1F(味の街内) 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《車椅子対応》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・中改札内 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 ・中改札⇔JR新大阪駅 | 【JR】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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