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プレサンス KOBE グレンツ
マンション- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 神戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩12分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地003
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAV神戸三宮
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通4
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通4
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上11階建て 築16年
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩1分以内 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス三宮東フィール
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区海岸通4
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ神戸水木通グランクロス
マンション- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩2分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区友田町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩8分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩22分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地5
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸ハーバーランド前
マンション- 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神戸アーバンヒルズ
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区楠町6
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神戸マーレ
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線(南北線) 徒歩13分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス兵庫ヴィアーレ
マンション- 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩17分 御崎公園駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩17分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩18分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸元町IIリザーブ
マンション- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩6分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩8分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通9
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストーネハーバーランド
マンション- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地5
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイスグラン神戸湊川公園
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川駅/神戸高速線(南北線) 徒歩6分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩19分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川駅/神戸高速線(南北線) 徒歩6分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上6階建て 築28年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区神若通6
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 6万円 7.7万円 8.8万円 10.9万円
- 兵庫県神戸市の賃貸情報
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兵庫県神戸市は港町として発展してきた都市として有名ですが、沿岸部から少し離れると六甲山地の山並みが広がります。三宮、元町は繁華街で、しゃれたカフェや飲食店、アパレル店舗が並びます。旧外国人居留地をはじめ風情のある町並みが特徴で、多くの観光客が訪れます。北区は豊かな自然が魅力で、全国的に有名な有馬温泉があります。JR線や阪急電鉄、阪神電鉄、神戸電鉄などの私鉄が多く通ります。神戸電鉄沿線はベッドタウンとして人気で、物件が豊富です。
- 兵庫県神戸市のエリア情報
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- 中央区は、神戸北野異人館をはじめ歴史的建造物の多い土地です。学生の多い街でもあり、一人暮らし向けの物件が豊富です。
- 東灘区は、兵庫県神戸市内だけでなく大阪市へのアクセスにも便利なのでベッドタウンとして人気が高い場所です。
- 灘区の沿岸部は臨海工業地帯として発展しており、山手には関西で有数の高級住宅街があります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき(お会いしたので)誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。(声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風)。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか?ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか?
A回答音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。
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Q質問・相談
不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用(2LDK)はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)2LDKで70㎡くらいの表層リフォーム(クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング)であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 2)賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
2024年6月20日の兵庫県神戸市の新着物件
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Luxe東灘
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 深江駅/阪神本線 徒歩17分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区青木6
- 築5年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス KOBE グレンツ
マンション- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 神戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地003
- 築8年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAV神戸三宮
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通4
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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