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神戸新交通六甲アイランド線 アイランド北口駅 地上41階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩2分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩5分 マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1
- 築34年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール岡本
マンション- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩8分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築42年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩8分 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上7階建て 築40年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール神戸住吉
マンション- 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩4分 御影駅/阪神本線 徒歩7分 魚崎駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション魚崎第五
マンション3.47
（評価30件）
コメント30件- 青木駅/阪神本線 徒歩8分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アーム
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 芦屋駅/阪神本線 徒歩6分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上7階建て 築35年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩7分 御影駅/阪神本線 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン神戸本山
マンション3.52
（評価21件）
コメント21件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 青木駅/阪神本線 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラペ本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 深江駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩11分 青木駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 芦屋駅/阪神本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渦が森コーポ6号棟
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩24分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本山センチュリーマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上11階建て 築42年
マンション- 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベラ甲南
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木グリーンハイツ
マンション4.09
（評価11件）
コメント11件- 青木駅/阪神本線 徒歩3分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木4
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICイーストコート10番街3番館
マンション- マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩7分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩10分 アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分 魚崎駅/阪神本線 徒歩48分 住吉駅/阪神本線 徒歩52分 青木駅/阪神本線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上7階建て 築53年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 マリンパーク駅 地上13階建て 築27年
マンション- マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩10分 アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中003
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上4階建て 築25年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩12分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアフェスタ青木駅前
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区青木6
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上7階建て 築16年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩12分 深江駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町3
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート渓西館
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 深江駅/阪神本線 徒歩17分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 青木駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南本山コーポラス
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築48年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南山手パーク・ホームズ・ヴェルデブルー ブルー館
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩8分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上7階建て 築39年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 御影駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの内見で私は都市ガスの物件しか住んだことないのですが、 今回たまたまプロパンガスの物件を内見して不動産の担当者にプロパンガスはやっぱり都市ガスよりガス代が高いですよねと質問したらプロパンガスが高いのは賃貸だけで分譲マンションは都市ガスと料金のちがいはあまりないと言われました。本当でしょうか?普通にプロパンガスが高いと思いますが。現在賃貸アパート2人暮らしで都市ガスの料金が6千円です。
A回答分譲、賃貸によらずプロパンガスは価格が高くなります。 金額費用はおおよそ都市ガスの2倍弱です。 賃貸アパートでは、 プロパンガス会社が配管やガス設備を無料提供する代わりに、 入居者が普通より高い価格のガス代を払うという契約をします。 大家とプロパン会社が結託して入居者を食い物にするのです。
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Q質問・相談
分譲マンション購入のアドバイスを頂きたく質問させていただきます。 質問者は30代女で夫と1歳の子供と3人暮らしです。 私は育休中ですが今後復帰予定で共働き夫婦です。 現在賃貸マンションに住んでおり、マイホームの夢はなく、よく家は資産と言いますが負債と思っているので買う気はもともとありませんでした。 現在大阪市内に住んでおりますが、ファミリー賃貸があまりにも少なく、(猫を飼育しており猫ok物件が少ない)あっても家賃17万程度払えば住めますが、現実的ではありません。 (家賃17-18万、管理費15000-25000円、駐車場2-25000円を別で支払いあり) 現在は1LDK物件で家賃、管理費、駐車場代含め15万円程度の出費です。 (夫の会社から家賃補助が出るので、全ての実質普段は9万円程度) 部屋が狭く、2人目も考えているのでこの度引っ越しを考えておりますが、ファミリー賃貸に20万近く支払いをするのか、家賃補助がなくなっても分譲マンションを思い切って買うのが良いか迷っています。 (今支払っているお金とローン支払いはほぼ同じくらいになると思う) 検討中の物件は大阪市都島区築10年、当時新築価格で3400万円、現在4600万円ですがこんなに値段が上がる物なんでしょうか？ 正直ローンは組みたくないです。 猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ 取り留めなくて申し訳ないですが何かアドバイスお願いします。
A回答>猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ あなた自身が正解を既に把握されてますね。 それが私の回答です それから、あなたの世帯年収があなたが復帰して最終的にいくら位に成るかは 書かれていませんので断言はしません...
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Q質問・相談
賃貸契約の特約について質問です。 分譲賃貸マンションを解約予定なのですが、重説で以下のような特約が記載されていました。 本契約では、居住の長短にかかわらず解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし、原状回復費用に充当するものとする。 なお、借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする。 「解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし」 →こちらに関しては礼金と同等と考えています。 「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 →この場合は、通常使用による壁紙の汚れや剥がれ、ベッドや冷蔵庫による床の凹み等もこちらに請求されるのでしょうか？ 敷引で2ヶ月分取るのであればその費用で原状回復してほしいのですが…
A回答＞「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 通常起こり得る借主の軽度の過失は含まれないです。したがって、例えば壁紙のスイッチ周りに手あかがついたが取れないという場合は請求されないです。冷蔵庫による床の凹みがクッションフロアのことであれば請求されないです。壁紙も剥がれていても修復できる状態なら掛からな...
2025年1月31日の兵庫県神戸市東灘区の新着物件
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レオパレスルコントワール御影
アパート- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 住吉駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目
- 築14年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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