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東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 7階建 築47年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 青木駅/阪神本線 徒歩8分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築47年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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住吉パームス
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築54年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岡本パークレジデンス
マンション- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 青木駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上5階建て 築39年
マンション- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 青木駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地下1地上8階建 築30年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分 御影駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本2
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 5階建 築49年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウエストコート11番街
マンション3.94
（評価18件）
コメント9件- アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩5分 マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩6分 アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 魚崎駅/阪神本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7
- 築28年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 マリンパーク駅 14階建 築28年
マンション- マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩7分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩7分 魚崎駅/阪神本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7
- 築28年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク御影
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区御影1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 石屋川駅 7階建 築36年
マンション4.13
（評価8件）
コメント3件- 石屋川駅/阪神本線 徒歩7分 御影駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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甲南本山コーポラス
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 住吉駅 7階建 築54年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築54年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 3階建 築35年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 深江駅/阪神本線 徒歩16分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町4
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 青木駅 4階建 築41年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩11分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 魚崎駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ上御影
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区御影2
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニハイム東灘
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩23分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江浜町
- 築37年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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住吉台東住宅3号棟
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩27分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 築53年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アコード魚崎
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩2分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影野村ハイツE棟
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩4分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地下1地上10階建 築53年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩27分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 築53年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オリーブハイツ北青木
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 青木駅/阪神本線 徒歩6分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・御影パート2
マンション4.13
（評価8件）
コメント3件- 石屋川駅/阪神本線 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイライフ本山
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本5
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 御影駅 3階建 築47年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本5
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランフェルティ本山
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町5
- 築35年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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渦ヶ森コーポ19号棟
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩25分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台2
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライオンズマンション御影第二
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2
- 築41年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 御影駅 3階建 築48年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩4分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・アーム
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 芦屋駅/阪神本線 徒歩7分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上5階建て 築39年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 芦屋駅/阪神本線 徒歩7分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築約26年の分譲マンションに住んでいます。 上階の住人の騒音に悩んでいます。 平日16時頃になると、まな板のトントンという音が聞こえてきます。 毎日なので16時が近づくと頭痛がしてきます。 微かな音ではなく、テレビの音が聞こえ辛くなるくらい大きい音です。 以前管理会社を通じて、上階にはお伝えしましたが、逆ギレされてしまいました。 その時、足音や戸をバーンと閉める音、怒鳴り声もする事を告げたら、証拠は？と言われ本気で取り合ってくれません。 ウチは分譲なので引っ越しは難しいです。 因みに、上階は賃貸です。 どうか、良い方法を教えてください。
A回答あなた様の考えがおかしいと思います。 平日の16時位、人が活発に動く時間帯で、まな板のトントンだけでクレームを入れられれば、だれでも逆切れします。 もし本当に騒音クレームを入れるなら、騒音計で録音して、70デシベル以上であれば、そこでクレームを入れるべきです。 おそらくあなた様は病気なんだと思います。 病院にいかれた方が良いです。 音に過敏になる病気には、聴覚過敏症やミソフォニア（音...
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Q質問・相談
マンションの上の階の住人の足音がうるさ過ぎて困るについて質問です。 初めて質問させていただくので粗相がありましたら 申し訳ありません 当方分譲のマンションに住んでおります 最近上の階に新しく越してきた方がいて 引っ越しの挨拶に来られた際に 『週末に小さい子が来るので多少うるさいかもしれませんが…』と言っておられたのですが 多少どころではなく 朝早くから夜遅くまでものすごい足音が… 賃貸でしたらすぐにでも引っ越したいところですがそういうわけにもいかず 文句を言うにも家人があまり大事にしたくないので我慢しましょうと言うので直接行けないような状態です 言葉は悪くなりますがなんとか間接的にわからせてやれる方法がないかと考えております(管理会社や管理人は全くあてになりません) 何がいい方法を教えていただければと思い相談させていただきました よろしくお願いいたします
A回答直接申し入れをした方がよいと思います。間接的に伝えとかえって反感を持たれるかもしれません。同じ階のお隣さんはうるさくないかも聞いておきましょう。もしうるさいと感じているようでしたら一緒に行くのもよいでしょう。 人数は一人より家族の方と一緒に行った方がお話ししやすいです。長いお付き合いになるのでよい関係を作るためにも顔を見せてお話しした方がよいと思います。どのくらいうるさいのか淡々と伝え、特に...
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Q質問・相談
元々全戸分譲マンションだった物件が 今は全戸賃貸になり賃貸マンションになってる建物を見つけたのですが どうやって分譲マンションの住民から全部買い取ったのでしょうか こういう物件はちょこちょこあるのでしょうか
A回答分譲マンションから賃貸マンションに転換する場合、通常は以下のようなプロセスを経ます。 ・不動産会社や投資家が、分譲マンションの全戸を一括で買い取ります。個別のオーナーから交渉して購入を進めていきます。 ・全戸を取得できた後、建物の所有権を不動産会社や投資家に移転します。 ・建物の修繕や内装のリフォームを行い、賃貸向けの物件に転換します。 ・物件を賃貸住宅として一般に貸し出します。 ...
2025年3月15日の兵庫県神戸市東灘区の新着物件
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日生住吉コープ
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 御影駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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RICイーストコート3番街101号棟
マンション- アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩2分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩6分 マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩13分
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昴ビル
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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