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阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て 築40年
マンション3.75
(評価8件)
コメント8件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区城内通4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南灘コーポラス
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 西灘駅/阪神本線 徒歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸山手ステーションデュオ
マンション- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス六甲道
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 石屋川駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区備後町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 岩屋駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク六甲第2
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区六甲町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・六甲パートI
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム六甲道
マンション3.77
(評価22件)
コメント22件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区森後町1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 大石駅 地上3階建て 築29年
マンション- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区大内通1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジークレフ六甲の丘B棟
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 新在家駅/阪神本線 徒歩30分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 地上3階建て 築45年
マンション- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩5分 大石駅/阪神本線 徒歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上5階建て 築36年
マンション4.0
(評価11件)
コメント11件- 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上7階建て 築25年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区友田町1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築38年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩26分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩34分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩35分 新在家駅/阪神本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティホームズ灘
マンション4.67
(評価9件)
コメント9件- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市灘区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市灘区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市灘区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.7万円 7.8万円 9.6万円 12.2万円
- 兵庫県神戸市灘区の学区情報
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兵庫県神戸市灘区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の兵庫県神戸市灘区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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原田(0)
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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