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藤和シティホームズ灘
マンション4.67
(評価9件)
コメント9件- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.67
(評価9件)
コメント9件- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築48年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩30分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩40分 石屋川駅/阪神本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ六甲
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩14分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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鶴甲コーポ17号棟
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩27分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩37分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分 石屋川駅/阪神本線 徒歩44分 新在家駅/阪神本線 徒歩46分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランデージ南六甲
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 新在家駅/阪神本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 大石駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲ビューハイツA棟
マンション4.5
(評価4件)
コメント2件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩8分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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甲南第二六甲ハイム
マンション3.0
(評価4件)
コメント2件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩15分 石屋川駅/阪神本線 徒歩17分 新在家駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン六甲道
マンション3.31
(評価13件)
コメント13件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区深田町3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク王子公園
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 西灘駅/阪神本線 徒歩10分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上5階建て 築34年
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区森後町3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーブル六甲 北棟
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) バス12分/バス停:六甲台北 停歩9分 新在家駅/阪神本線 バス21分/バス停:六甲ケーブル下 停歩8分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア灘西
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 新在家駅 地上8階建て 築22年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区桜口町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市灘区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市灘区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市灘区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.7万円 7.8万円 9.6万円 12.3万円
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兵庫県神戸市灘区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月4日の兵庫県神戸市灘区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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