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- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分
- 岡山県岡山市中区高屋
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ国富II
マンション- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市中区国富1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市中区国富1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン操山
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市中区国富1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市中区国富1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山パークマンション
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市中区東山2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール岡山
マンション- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市中区浜000
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩16分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市中区浜000
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市中区東山2丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドフォーラム原尾島
マンション- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市中区原尾島1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール高屋サウス・ウィンド
マンション- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス28分/バス停:東高屋 停歩5分
- 岡山県岡山市中区高屋
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス28分/バス停:東高屋 停歩5分
- 岡山県岡山市中区高屋
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分
- 岡山県岡山市中区原尾島2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ原尾島
マンション- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市中区原尾島2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月21日の岡山県岡山市中区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サンライト門田屋敷
マンション- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分
- 岡山県岡山市中区門田屋敷3
- 築2年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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