岡山駅(伯備線)の分譲賃貸タイプの賃貸物件(マンション・アパート)

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岡山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 9.4万円
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岡山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.4万円 4.5万円 6.2万円 7.2万円 9.5万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    地方都市部に家族3人で住んでおり、娘1人4年生です。お友達は殆ど3~4000万円の建売住宅や4~5000万円の分譲マンションに住んでいますが、我が家は恥ずかしながら古い賃貸8万円です。 すぐ近所に14万円の綺麗な賃貸があり、引越すか非常に迷い続けています。 金額的には賃料支払えますが、今現在で言えば、賃料の差額の6万円でかなり余裕のある生活を送れています。私のパート代を含めれば14万円ほど余ります。 金額気にせず果物を買えたり、半年に1回飛行機で旅行したり、娘の習い事を増やしたり出来ていますが、部屋が広くなったり賃料が上がれば電気代が増えたり毎月の贅沢は少し出来なくなるかなと思います。 この地で家を買わない理由は将来的には実家のマンションが空くのでリフォームして移り住む予定だからです。 ただ賃料の為に働く(使う)か、娘のお友達を呼べるくらいの広い家に移るか迷って決まりません。 アドバイスお願いいたします。

    A回答

    旅行や買い物にどのくらいの価値を見出しているか、によるんじゃないでしょうか。 家賃14万っても、更新料や火災保険を含めたら14万ポッキリではないでしょうし、どうしても今の消費を抑えざるを得なくなるような気がします。

    質問日:2024/07/02
    解決日:2024/07/06
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  • Q質問・相談

    築40年ほどの鉄骨マンションに仮住まいをします。管理は行き届いています。部屋は、リフォームされてますが、分譲賃貸にされているようで、何組かの出入りはあります。 フローリング6畳程の部屋に、引っ越し業者からの提供の新しい段ボールを片側は3段、反対側は2段置いています。来年2月くらい迄そのままにするつもりです。その部屋はエアコンはつけられませんが、窓はあり風通しはいいです。 フローリングにカビが生えたりしますか? もしそうなら、どうすればいいでしょうか。仮住まいの為、大掛かりな工事や金額は避けたく思っています。利用しないこたつマット4.5畳分のはあります。 検索してみると畳の上に敷く防虫防カビシートがあるのですが、それでも大丈夫なのでしょうか。 ちなみに部屋は4階で周囲に同じ高さの建物は全くありません。

    A回答

    1年くらい置きっぱの経験がありますが問題ありませんでした。念のため防カビシートくらいは敷いてもいいかとは思います。以上よろしければ参考にしてください。

    質問日:2024/06/09
    解決日:2024/07/04
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  • Q質問・相談

    水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?

    A回答

    ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?

    質問日:2023/12/28
    解決日:2024/07/03
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2024年7月7日の岡山駅(岡山県)の新着物件

    • 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分
    • 岡山県岡山市北区表町001
    • 築17年/地上23階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 岡電バス バス停:下伊福2丁目 停歩4分 備前三門駅/吉備線 徒歩14分
    • 岡山県岡山市北区下伊福002
    • 築28年/地上6階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • リオン後楽園

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
    • 岡山県岡山市北区弓之町000
    • 築6年/地上6階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

岡山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線上りホームまで55m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線下りホームまで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートイン岡山駅在来線改札内まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン おみやげ街道さんすて岡山まで108m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインさんすて岡山北館1階まで108m (徒歩2分)
  • 成城石井 さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ユアーズ さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ジュピター 岡山店まで115m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 岡山一番街店まで182m (徒歩3分)
  • ラ・ムー 岡山駅前店まで261m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山まで296m (徒歩4分)
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 イオンモール岡山まで531m (徒歩7分)
  • 共生保育園まで779m (徒歩10分)
  • 岡山済生会なでしこ保育園まで850m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • 石井幼稚園まで717m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • 岡山市南方岡山中央認定こども園まで877m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園弘西こども園まで981m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 岡山市立石井小学校まで539m (徒歩7分)
  • ノートルダム清心女子大学附属小学校まで790m (徒歩10分)
  • 岡山市立岡山中央小学校まで1,049m (徒歩14分)

岡山駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
[新幹線]
・各ホーム⇔改札
[在来線]
・各ホーム⇔中央改札・地下改札
[新幹線][在来線]
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F
・さんすて口改札⇔東口1F
エスカレータトイレ
[新幹線]
・各ホーム⇔改札
[在来線]
・各ホーム⇔中央改札
・5~10番線ホーム⇔改札内東陸橋
[新幹線][在来線]
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F
・さんすて口改札⇔東口1F
・地下改札⇔東口1F
[新幹線]
《多機能トイレ》
・改札内
[在来線]
《多機能トイレ》
・改札内
・改札外(東口1F)
《車椅子対応》
・改札外
その他
・AED

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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