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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ロイヤル博多駅前
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイマキシマイズ博多ステーション
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタス博多ステーションタワー
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東001
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネストピア博多駅前III
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.75
(評価16件)
コメント16件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 博多駅/山陽新幹線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ博多
マンション5.0
(評価4件)
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 博多駅/山陽新幹線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエスパリエ博多
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築31年/地上11階建て
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グランフォーレ博多駅プレミア
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築5年/地上13階建て
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エンクレストGRAN博多駅前
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築11年/地上14階建て
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鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築16年
マンション3.5
(評価8件)
コメント3件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区竹下002
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.09
(評価23件)
コメント23件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区住吉003
- 築17年/地上13階建て
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サヴォイブロードストリート
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前003
- 築17年/地上15階建て
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- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.44
(評価9件)
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築17年/地上10階建て
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レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築17年/地上10階建て
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ピュアドームエスパルシア博多
マンション2.89
(評価9件)
コメント9件- 博多駅/博多南線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築26年/地上10階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
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Q質問・相談
分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか?
A回答重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。
2024年6月29日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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アルファシオベイス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代003
- 築8年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレクサスラクラシコ
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム川端壱番館
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区下川端町000
- 築20年/地上10階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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