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鹿児島本線 竹下駅 地上10階建て 築50年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト御供所
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区御供所町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築12年/地上15階建て
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エンクレスト博多駅東
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築15年/地上13階建て
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レジデンシャルヒルズ呉服
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア博多公園通り
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.7
(評価23件)
コメント23件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIER PARK住吉
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築11年/地上11階建て
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鹿児島本線 竹下駅 地上10階建て 築16年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区竹下2
- 築16年/地上10階建て
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アイセレブ博多駅前
マンション4.43
(評価7件)
コメント5件- 博多駅/博多南線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築17年/地上14階建て
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博多南線 博多駅 地上14階建て 築17年
マンション4.43
(評価7件)
コメント5件- 博多駅/博多南線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多III
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目
- 築18年/地上13階建て
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ネストピア博多グランドステージ
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
福岡県福岡市博多区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年7月1日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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ノアーズアーク博多駅前
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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