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福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 14階建 築25年
マンション3.77
（評価13件）
コメント13件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区薬院2
- 築25年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア舞鶴
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴001
- 築26年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 天神駅 地上10階建て 築26年
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴001
- 築26年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーネストアヴァンティ大濠
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 11階建 築27年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上10階建て 築31年
マンション3.8
（評価25件）
コメント25件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区荒戸003
- 築31年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム天神ライブリー
マンション3.92
（評価25件）
コメント27件- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1
- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上10階建て 築23年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区赤坂001
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 10階建 築23年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区赤坂1
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 10階建 築31年
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区警固2
- 築31年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクセス天神
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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modern palazzo大手門II
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築4年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 天神駅 10階建 築22年
マンション3.92
（評価25件）
コメント27件- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1
- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 15階建 築26年
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院4
- 築26年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 8階建 築40年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区大名1
- 築40年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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JGMロイヤルガーデン西公園
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区西公園
- 築20年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア天神デュオ
マンション5.0
（評価10件）
コメント10件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区大名001
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト渡辺通南
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築20年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 10階建 築20年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 バス8分/バス停：中央市民プール 停歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県福岡市中央区港3
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神南2
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区清川2
- 築21年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール天神サウス
マンション4.11
（評価27件）
コメント27件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区清川2
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 10階建 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ザ・サンメゾン大濠公園
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼001
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神南PURE
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス西公園
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩40分
- 福岡県福岡市中央区港3
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ネストピア唐人町駅前
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区唐人町001
- 築8年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上15階建て 築24年
マンション3.73
（評価30件）
コメント24件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院002
- 築24年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 13階建 築34年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築34年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 地上9階建て 築43年
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通005
- 築43年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア天神
マンション2.82
（評価11件）
コメント5件- 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉001
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件の排水詰まりって誰の負担ですか？ 入居して10年の賃貸の部屋の風呂場の水の流れが悪くなりました。 管理会社に連絡をして、見てもらいましたが何かを詰めたワケでもなく、経年の使用による詰まりとのことでしたが費用はこちらの負担と言われました。 分譲のマンションなどは数年に1回？排水管の洗浄をしてくれると思いますが、この賃貸マンションはそういうことは今まで一度もありませんでした。 築30年ぐらいのマンションなので、私が入居する前の人の分の汚れなども付着していたかも知れませんし、通常に使っていて詰まったのであれば貸主の負担にはならないのでしょうか。 通管作業代で2万円近くの請求を言われていますが、これは私が負担すべきものでしょうか。 お詳しい方、教えてください。 よろしくお願いいたします。
A回答浴室だと、普通は排水トラップの分解掃除をしていればまずもって詰まることはありません。 排水トラップの掃除は入居者がやるものです。 トラップよりも先の排水管に問題があって詰まった場合は家主が負担するのが普通ですが、そこについては契約書に記載されている場合が多いので、そちらの確認が必要です。 排水トラップの清掃ができておらず、それに起因してその先の排水管まで詰まっていたような場合は入居者の負担だ...
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Q質問・相談
育休復帰直前のマイホーム購入について。無謀でしょうか……。 この４月から職場復帰する予定の、一歳の子供持つ女です。 今は賃貸アパート住まいで、2〜3年後にはマイホームを建てたいと考えています。 育休が終わって時間が無くなる前に、ハウスメーカーなどで話を聞いて知識をつけておき、職場復帰後ゆっくり時間を見つけて土地探しをしていく予定でした。 しかし、ハウスメーカーさんに薦められた土地に、いきなり自分の希望ドンピシャのものがありました。 それはまだ造設中の分譲地で、駅近、スーパー近、小学校近、通う予定の保育所へ車で５分弱、分譲地の目の前に小児科、日当たり良好、そして何より私の実家へ車で10分弱です。 ちょうど住みたいと思っているエリアで、まだ他の土地を大して見ていない状況ですが、もうここ以上の土地は無いと確信してしまいました。 数年前、退職後に家を建てた実両親に見せても「良い土地だ」と言っていました。 主人もこの分譲地を気に入っており、私の実家に近いのも大丈夫と言っていますが、自分の両親に近くに住んで欲しいと昔から言われているようで、一度説得？に行かなくてはいけないと悩んでいます。 しかし、増設中にも関わらず、条件の良い区画は既に契約済か商談中で、私が希望する区画は残り2区画になっており、急に焦り出しています。 ハウスメーカーはまだもう一つ話を聞きに行く予定で、どこに頼むか決まっていない状況です。 土地の仮押さえは長くても１ヶ月程度と聞きますが、その間にハウスメーカーを決めて、義両親を説得して…と一気に色々しなくてはいけません。 また、懸念しているのが４月から職場復帰、保育所スタートと、環境が一気に変わります。私自身、家のことをやれる余裕があるか分かりませんし、子供の体調不良なども予想されます。 質問なのですが、職場復帰直前＋保育所入所直前に、マイホーム建設をスタートするのは、時間・体力的にも無謀でしょうか？ また、土地・ハウスメーカーはもっとゆっくり探した方が後悔しないでしょうか…。 土地だけを先に一括購入できるほどの予算はありません…。土地・建物ともにローンの予定です。 急ぎ気味に入力しているので、文章がわかりづらかったら申し訳ありません。 なにとぞ、お知恵をよろしくお願いいたします。
A回答現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 別に無謀ではないと思いますが、家づくり（間取りプラン・インテリア・外壁デザイン等）にがっつりこだわりたい、ということであれば決めることは膨大ですし明確な正解がない答え探しが続くので結構しんどいです。 ただ、このあたりは個人の主観部分がかなり大きいので、何とも回答できないんですよ。 ただ妻の実家が近いなら両親支援（打ち合わせ中は...
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Q質問・相談
賃貸物件の床の補修について 分譲マンションの1室を賃貸しています。 廊下の床板がたわんで割れてきたので 修理をしてくれと連絡がありました。 私も同じマンションの別室に住んでいますが、床板がたわんでいる箇所はありません。傷んでいたところは補修した上で賃貸に出しました。 正直、居住者さんの責任では？と思うのですが、大家としては修理しなければいけないのでしょうか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）「割れ」が生じた原因次第かと思います。賃借人に過失や通常想定されないような使い方（非常に重たいものを置いた、重たいものを落としたなど）があった場合は賃借人負担を求めることも可能とかと思いますが、通常の使用で割れた場合は賃貸人（大家）負担になります。床材などは個体差もありますし、床下の湿気の状況などでも状態が変わって来ますので、一概に
2025年2月16日の福岡県福岡市中央区の新着物件
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エンクレスト薬院大通
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区薬院002
- 築13年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウトン薬院
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県福岡市中央区薬院1
- 築22年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモアシャトー薬院
マンション3.73
（評価30件）
コメント24件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院002
- 築24年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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