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豊肥本線 水前寺駅 地上6階建て 築21年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩12分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UCレジデンス小沢町
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 熊本駅/九州新幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第25プリンスマンション
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ三牧
マンション- 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 九州産交バス バス停：熊本桜町バスターミナル 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区練兵町000
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション上通
マンション4.06
（評価17件）
コメント17件- 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩6分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区草葉町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク水前寺第2 802号
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ京町レジデンス 103号
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区京町2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション藤崎宮前
マンション4.0
（評価11件）
コメント5件- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区妙体寺町
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上18階建て 築17年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築17年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’グランセ熊本ザ・レジデンス
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築17年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上7階建て 築31年
マンション3.79
（評価19件）
コメント19件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン上通ザ・レジデンス 301号
マンション- 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区上通町
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス水前寺第2
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・フィネス
マンション3.82
（評価22件）
コメント16件- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区本荘3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカン水前寺キャステール
マンション3.29
（評価21件）
コメント12件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺北スカイマンション
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート水前寺公園北
マンション3.79
（評価19件）
コメント19件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク水前寺
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区出水2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸契約の特約について質問です。 分譲賃貸マンションを解約予定なのですが、重説で以下のような特約が記載されていました。 本契約では、居住の長短にかかわらず解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし、原状回復費用に充当するものとする。 なお、借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする。 「解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし」 →こちらに関しては礼金と同等と考えています。 「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 →この場合は、通常使用による壁紙の汚れや剥がれ、ベッドや冷蔵庫による床の凹み等もこちらに請求されるのでしょうか？ 敷引で2ヶ月分取るのであればその費用で原状回復してほしいのですが…
A回答＞「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 通常起こり得る借主の軽度の過失は含まれないです。したがって、例えば壁紙のスイッチ周りに手あかがついたが取れないという場合は請求されないです。冷蔵庫による床の凹みがクッションフロアのことであれば請求されないです。壁紙も剥がれていても修復できる状態なら掛からな...
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Q質問・相談
マンション購入について質問です。 10年か15年後に親の持ち家をもらい、住む予定のため、それまで分譲マンションに住もうかと考えています。 物件は三代都市圏にあり、メイン駅まで15分程度の人気地区、売れやすい新築3500万の駅近物件（5分）2LDKを検討中で、10年後2500万、15年後2000万程度で売れそうであれば購入したいと思っています。 年収750万、貯蓄1100万で現在は賃貸暮らし（8万円）でかなり余裕があるのでもう少し住居費払っても生活に問題ないとは思いますが、贅沢かなとも思ったりして悩んでいます。 アドバイス等あれば、よろしくお願いします。
A回答悪くはないと思いますよ 将来の売却想定も無謀な値上がり想定でも無いですし 人生は年齢によって楽しむ内容も違うので、あなたが何歳か分からない ですが、私も単身の若い頃は都心部にマンション買って、 モデルルームのようにおしゃれな部屋を作って、それなりに楽しい 都会生活をしましたからね もうすぐ還暦を迎える年齢に成りましたが、その頃の楽しい思い出は 今でも生きる活力の一部に成っています
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Q質問・相談
この度、新築分譲マンションに転居予定です。 インターネットの使用料は千円程度で、安いのですが、 「全戸一括契約」によるJ:COM ネット光 1Gと 重要事項説明書に書いてあります。 これは純粋に1Gの光回線をマンション全世帯（80世帯）で共用するという仕組みでしょうか。 ちなみに各専有部まではLAN配線方式です。 最近はネトフリやYouTubeの視聴、ゲームをダウンロードする頻度が多いので、速度が遅いと正直困ります。 以前住んでた賃貸マンションは光コラボでMAX500Mbps出ておりましたが、 今後快適なネット生活は絶望的でしょうか。 #ジェイコム #JCOM
A回答人様の物件の内情は分からないので、あくまでも一般的な話しですが、LAN配線方式なら共有回線ですから80世帯で1本の光回線を共有する事は無いと思いますが、光回線が数回線引き込まれていて複数世帯で使うという感じでしょうかね。 部屋にはLANポート(WiFi内蔵の場合もあるでしょうが)が設置されているだけでしょうかね？LAN配線方式だと他の入居者さんの影響を受けるので、やはり回線速度や使い勝手は...
2025年1月30日の熊本県熊本市中央区の新着物件
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E－フォレスト神水
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区神水1
- 築12年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩2分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築16年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア熊本辛島
マンション- 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 九州産交バス バス停：桜町バスターミナル 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区辛島町000
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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