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- バス停:上之屋 停歩8分 おもろまち駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩17分 美栄橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩17分
- 沖縄県那覇市上之屋1丁目
- 築20年/地上11階建て
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プレサンスロジェ古波蔵レーヴ
マンション- 壺川駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩27分 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩28分 安里駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩37分
- 沖縄県那覇市古波蔵4
- 築11年/地上15階建て
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グランドパレス泉崎ハーバービュー
マンション3.0
(評価2件)
コメント0件- 壺川駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩7分 旭橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩9分 県庁前駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩12分
- 沖縄県那覇市泉崎2
- 築10年/地上15階建て
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ミオカステーロ泊2
マンション- 美栄橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩9分 牧志駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩15分 おもろまち駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩21分
- 沖縄県那覇市泊2
- 築17年/地上14階建て
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プレミスト浦添港川
マンション- 浦添前田駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩44分 経塚駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩52分 てだこ浦西駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩66分
- 沖縄県浦添市字港川
- 築1年未満/地上15階建て
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コートヴィレッジ新都心リベラ
マンション- おもろまち駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩16分 美栄橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩17分 牧志駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩19分
- 沖縄県那覇市上之屋1
- 築20年/地上11階建て
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プラウディアコート糸満西川
マンション- 赤嶺駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩90分 小禄駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩99分 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩111分
- 沖縄県糸満市西川町
- 築7年/地上9階建て
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ライオンズガーデン長田
マンション4.14
(評価14件)
コメント14件- 安里駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩26分 牧志駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩30分 おもろまち駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩35分
- 沖縄県那覇市長田2
- 築34年/地上12階建て
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ワイズシティ壺川ステーション
マンション- 壺川駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩1分以内 旭橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩11分 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩14分 県庁前駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩16分
- 沖縄県那覇市壺川3
- 築9年/地上12階建て
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コンフォートプレステージ泊一丁目
マンション- 美栄橋駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩10分 牧志駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩11分 安里駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩16分 おもろまち駅/沖縄都市モノレールゆいレール 徒歩16分
- 沖縄県那覇市泊1
- 築17年/地上9階建て
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- 沖縄県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 17.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
2030年問題の不動産について。 いま東京23区内、ローンで3LDK持ち家マンションなのですが、 今のうちに売って2030年までは賃貸に住み、また持ち家を購入しようかなと思ってます。 リーマンショックあたりの2010年に購入した分譲マンションで、今売れば14年分のローンがタダくらいまでの利益はでそうです。 で、2030年は人口減少などによる空き家率の増加で、その時の不動産価格は安くなっていますかね?? 素人な質問で恐縮ですが、ご教示願います。
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 23区の場所にもよるのかと思います。人口予測でいいますと、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、渋谷区の6区は2045年まで人口が増えるようですし、2035年まで増えると予測しているのは14区もありますので、人口減少が理由で安くなるのはもっと先かと思います。 <ご参考:東京都の人口推計> https://www.toukei.metro....
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Q質問・相談
賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき(お会いしたので)誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。(声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風)。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか?ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか?
A回答音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。
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Q質問・相談
不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用(2LDK)はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)2LDKで70㎡くらいの表層リフォーム(クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング)であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 2)賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「
2024年6月21日の沖縄県の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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