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フォルム五条西洞院
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩16分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市下京区八幡町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデントクレイル山の田本町
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 山口県下関市山の田本町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区九町目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオシティ
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩17分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区十四軒町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール京都
アパート- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市下京区大宮2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上2階建て 築56年
アパート- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市下京区大宮2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリエ京都円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム千代川
マンション- 千代川駅/山陰本線 徒歩4分 並河駅/山陰本線 徒歩32分 亀岡駅/山陰本線 徒歩69分
- 京都府亀岡市千代川町千原2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大路ハイツ
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩25分 丹波口駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上5階建て 築48年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩25分 丹波口駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール桂川
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩21分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩25分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区梅津東構口町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上5階建て 築35年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区梅津東構口町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 地上5階建て 築48年
マンション2.8
（評価15件）
コメント6件- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区嵯峨野開町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスロジェ西大路御池
マンション- 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京新建町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上10階建て 築35年
マンション- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩93分
- 山口県下関市長府八幡町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 博労町駅 地上10階建て 築23年
マンション- 博労町駅/境線 徒歩15分 米子駅/山陰本線 徒歩16分 東山公園駅/山陰本線 徒歩18分
- 鳥取県米子市道笑町4
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン離宮ハイツ
マンション- 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 烏丸駅/阪急京都本線 バス35分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区山端壱町田町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上4階建て 築40年
マンション- 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 烏丸駅/阪急京都本線 バス35分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区山端壱町田町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区西町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ松江
マンション- 松江駅/山陰本線 徒歩24分
- 島根県松江市西川津町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ嵯峨
マンション- 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩7分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区嵯峨中山町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 地上4階建て 築42年
マンション- 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩7分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区嵯峨中山町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 地上9階建て 築2年
マンション- 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京新建町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 十条駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス東山公園
マンション- 博労町駅/境線 徒歩15分 東山公園駅/伯備線 徒歩15分 米子駅/山陰本線 徒歩16分
- 鳥取県米子市道笑町4
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード京都梅小路公園
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩3分 七条駅/京阪本線 バス9分/バス停：七条壬生川 停歩1分以内 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 バス5分/バス停：七条大宮・京都水族館前 停歩5分 京都駅/近鉄京都線 徒歩14分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府京都市下京区観喜寺町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上7階建て 築2年
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩3分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府京都市下京区観喜寺町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルコート京都御池創苑
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区中之町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス北野
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩21分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区三軒町
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の山陰本線の新着物件
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フレール烏丸五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区大坂町
- 築8年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIND(EN)III 南館
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 京都府京都市南区東九条室町
- 築19年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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