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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上9階建て 築51年
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩21分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区三軒町
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモン三条西洞院
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区柳水町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート河原町
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区万屋町
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上11階建て 築32年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングマンション
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス28分/バス停：百万遍 停歩5分
- 京都府京都市左京区田中飛鳥井町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上3階建て 築53年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス28分/バス停：百万遍 停歩5分
- 京都府京都市左京区田中飛鳥井町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 下関駅 地上14階建て 築12年
マンション3.18
（評価11件）
コメント2件- 下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 山口県下関市阿弥陀寺町000
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ衣笠
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上5階建て 築23年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニライフ宇治II412号室
マンション- 宇治駅/奈良線 徒歩5分 京都駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府宇治市宇治若森
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 宇治駅 地上7階建て 築36年
マンション- 宇治駅/奈良線 徒歩5分 京都駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府宇治市宇治若森
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール三条油小路
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上11階建て 築12年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西陣ロイヤルハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 円町駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区亀屋町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都御所前II
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：河原町丸太町 停歩9分
- 京都府京都市中京区俵屋町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵マンション
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス22分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上6階建て 築53年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス22分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上5階建て 築33年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩45分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩52分
- 山口県下関市幡生本町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシルコート京都二条イースト棟
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上11階建て 築32年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスTHE KYOTO 粋都
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都上京ハウス 1号棟
マンション4.11
（評価9件）
コメント8件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上11階建て 築41年
マンション4.11
（評価9件）
コメント8件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築17年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ四条堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上11階建て 築24年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
attrice大将軍
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩11分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス25分/バス停：大将軍 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大将軍川端町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山ガーデンハイツ
マンション- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市西京区嵐山西一川町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 嵐山駅 地上3階建て 築51年
マンション- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市西京区嵐山西一川町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西賀茂ハイツ
マンション3.8
（評価5件）
コメント2件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス34分/バス停：大宮交通公園前 停歩6分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス40分/バス停：玄琢下 停歩6分
- 京都府京都市北区大宮開町000
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の山陰本線の新着物件
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フレール烏丸五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区大坂町
- 築8年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIND(EN)III 南館
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 京都府京都市南区東九条室町
- 築19年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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