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函館本線 小樽築港駅 地上5階建て 築37年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 小樽築港駅/函館本線 徒歩31分 朝里駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道小樽市朝里2
- 築37年/地上5階建て
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- 小樽築港駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸契約に関する質問です。 分譲マンションの部屋を賃貸で貸しているオーナーさんから管理会社を通して契約している者です。賃貸契約してから1年2ヶ月経ちました。 この度、マンションの全ての部屋の玄関扉を付け替える事になったらしく、玄関扉の計測に施工会社の方が来られました。 その際、扉を付け替える際に、一部、枠を取り外すのに費用負担しなければいけなくなるが、どうしますか？と聞かれたので、「この部屋は賃貸で、私は借主なのでオーナーさんに聞いてみてください」と伝えました。後日、管理会社から封書がきて、借主である私がその費用を払ってください。との内容の手紙でした。オーナーさんの意向だそうです。 これって、おかしいと思うのですが、いかがでしょうか？ 本来、部屋の持ち主であるオーナーが支払うべきであって、借主の負担義務はありますか？ 相談するとしたら、どこに相談すれば良いでしょうか？
A回答分譲マンションの全室のドアの取り換えは聞いたことがありません。もし取り換えするとしても分譲マンションの管理組合のお金の範囲で取り換えします。 入居者は払う必要はありません。
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Q質問・相談
分譲賃貸でトイレの換気扇が回らなくなったのですが、自腹になるでしょうか？
A回答はい、お答え致します。。('◇')ゞ❣。ピッ‼ 賃貸であれば、電気・設備は、オーナー様の￥ご負担です。 ⚡直談判を避け、管理会社にご報告を、お願い致します。
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Q質問・相談
URは入居条件として一定以上の所得額か金融資産が必要ですが、老後も住み替えなくてもいいしファミリー世帯も多く管理も治安もいいので、老後賃貸派には一番良い気がしますがどうなんでしょう 古すぎるものや不便なところは困りますが 分譲中古は老朽化の管理費修繕費と最終処分の問題、戸建ては商業地から遠い、家の手入れやメンテナンス費用の問題など お金が沢山あって老後手前に新築買える人や、使い切りたい人は別ですが、子に少しでも残したい人で老後の贅沢や負の遺産を避けたい人には賃貸でいいような気もします
A回答URは年齢関係なく入れるので良いと思います。 場所の問題はおっしゃるとおりなのと、古い物件でエレベーター無しの5階とかはちょっときついので、そこを気を付けると良いです。
2024年7月27日の小樽築港駅（北海道）の新着物件
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バーニーズ ル・ポール
マンション- 小樽築港駅/函館本線 バス12分/バス停：市役所通 停歩8分 小樽駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道小樽市東雲町000
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムIMAE(ハイムいまえ)
アパート- 小樽築港駅/函館本線 バス12分/バス停：市役所通 停歩8分 小樽駅/函館本線 徒歩11分 南小樽駅/函館本線 バス18分/バス停：緑1丁目 停歩2分
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- 築19年/地上2階建て
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メゾン緑
アパート- 小樽築港駅/函館本線 バス12分/バス停：市役所通 停歩8分 小樽駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 バス13分/バス停：緑1丁目 停歩3分
- 北海道小樽市緑001
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
小樽築港駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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小樽築港駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札外 |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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