東区役所前駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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東区役所前駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.5万円

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東区役所前駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.3万円	4.1万円	6万円	8.5万円	11.2万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の東区役所前駅（北海道）の新着物件

TAMURA　　MANSION

アパート
- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩3分環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十二条東9
- 築23年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  5万円管理費等なし
  
  敷 5万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  38m²
  
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  NEW
  
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北15-東8MS

マンション
- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十五条東8
- 築1年未満/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  5万円管理費等 4,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 5万円
  
  1LDK
  
  28.38m²
  
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  NEW
  
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- 1階
  
  5万円管理費等 4,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 5万円
  
  1LDK
  
  29.03m²
  
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  NEW
  
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ARMADA(アルマダ)

マンション
- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十五条東7
- 築4年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  6.5万円管理費等 5,000円
  
  敷 6.5万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  34.31m²
  
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東区役所前駅（北海道）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

栄町

7.1万円 6.1万円 4.5万円
新道東

7.1万円 6.1万円 4.5万円
元町

7.2万円 6万円 4.5万円
環状通東

7.1万円 5.9万円 4.7万円
北１３条東

11.2万円 7.5万円 5.3万円
さっぽろ

16.6万円 10.9万円 6.4万円
大通

15.2万円 9.9万円 6.5万円
豊水すすきの

11.9万円 8.5万円 6万円
学園前

8.3万円 6.1万円 5.1万円
豊平公園

7.8万円 6万円 5万円

東区役所前駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
まいばすけっと北11条東8丁目店まで251m (徒歩4分) セイコーマートおしだまで341m (徒歩5分) セブンイレブン札幌北15条東まで346m (徒歩5分) 有限会社まるみつ大江商店まで354m (徒歩5分) ファミリーマート札幌北11条東6丁目店まで360m (徒歩5分)	マックスバリュ光星店まで113m (徒歩2分) アークス東光ストア東区役所駅前店まで161m (徒歩3分) 花のもりかわまで191m (徒歩3分) まいばすけっと北11条東8丁目店まで251m (徒歩4分) ジェイ・アール生鮮市場北10条店まで525m (徒歩7分)
保育園	幼稚園
光星友愛保育園まで179m (徒歩3分) 光星はとポッポ保育園まで325m (徒歩5分) びくとりー保育園まで504m (徒歩7分) 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし)まで545m (徒歩7分) 愛和新穂保育園まで605m (徒歩8分)	札幌大谷大学附属幼稚園まで462m (徒歩6分) 天使幼稚園まで866m (徒歩11分) 聖ミカエル幼稚園まで1,133m (徒歩15分) 創成札幌こども園まで1,152m (徒歩15分)
小学校
札幌市立北光小学校まで288m (徒歩4分) 札幌市立美香保小学校まで782m (徒歩10分) 札幌市立苗穂小学校まで794m (徒歩10分) 札幌市立明園小学校まで995m (徒歩13分) 札幌市立北九条小学校まで1,182m (徒歩15分)

東区役所前駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口	苗穂小学校
２出口	ハローワーク札幌北,札幌光星学園,札幌大谷学園,札幌法務局北出張所,美香保小学校,美香保中学校,美香保郵便局
４出口	東区民センター,東区役所,東保健センター,北九条郵便局,北光小学校

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔４番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・改札⇔各出口（途中一部）	《多機能トイレ》・改札外
その他
・ＡＥＤ・点字案内（券売機）

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE

函館本線 苗穂駅 地上25階建て 築4年

ロイヤルコートさっぽろシティ1stコート

札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上14階建て 築29年

ダイアパレスターミナル15

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上10階建て 築36年

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上5階建て 築30年

クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート 分譲リース

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上15階建て 築18年

クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート

ダイアパレス伏古公園

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築29年

札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上10階建て 築34年

ダイアパレス北10条

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築32年

パールコート北12条

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上11階建て 築31年

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上5階建て 築32年

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

千歳線 苗穂駅 地上28階建て 築5年

ステュディオ北12条

札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上5階建て 築34年

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2024年11月24日の東区役所前駅（北海道）の新着物件

TAMURA MANSION

北15-東8MS

ARMADA(アルマダ)

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函館本線苗穂駅地上25階建て築4年

札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅地上14階建て築29年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上10階建て築36年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上5階建て築30年

クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート　分譲リース

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上15階建て築18年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上4階建て築29年

札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅地上10階建て築34年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上4階建て築32年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上11階建て築31年

札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅地上5階建て築32年

ザ・グランアルト札幌　苗穂ステーションタワー

千歳線苗穂駅地上28階建て築5年

札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅地上5階建て築34年

TAMURA　　MANSION