学園前駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート）のお部屋探し賃貸住宅情報

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学園前駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

学園前駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.7万円	4.2万円	5.8万円	8.9万円	13.2万円

学園前駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セイコーマート地下鉄学園前まで176m (徒歩3分) ファミリーマート北海学園前店まで182m (徒歩3分) セブンイレブン札幌豊平6条まで209m (徒歩3分) セイコーマート豊平6条8丁目まで322m (徒歩5分) まいばすけっと旭町3丁目店まで339m (徒歩5分)	まいばすけっと旭町3丁目店まで339m (徒歩5分) アークス東光ストア豊平店まで424m (徒歩6分) ザ・ビッグ豊平店まで546m (徒歩7分) 東光ストア本部販売促進・店舗運営部・営業企画室・店舗サポート部まで611m (徒歩8分) 株式会社東光ストアまで617m (徒歩8分)
保育園	幼稚園
愛隣舘保育園まで347m (徒歩5分) 札幌ゆたか幼稚園まで414m (徒歩6分) 幼保連携型認定こども園さっぽろこども園まで432m (徒歩6分) 愛隣館りんご保育園まで657m (徒歩9分) 認定こども園中の島スマイルまで843m (徒歩11分)	札幌ゆたか幼稚園まで414m (徒歩6分) 認定こども園札幌だいいち幼稚園まで431m (徒歩6分) 幼保連携型認定こども園さっぽろこども園まで432m (徒歩6分) 認定こども園菊水すずらんまで888m (徒歩12分)
小学校
市立豊平小学校まで282m (徒歩4分) 市立旭小学校まで519m (徒歩7分) 市立東園小学校まで1,050m (徒歩14分) 市立中の島小学校まで1,173m (徒歩15分) 市立みどり小学校まで1,200m (徒歩15分)

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路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
札幌市営地下鉄東西線

9.9万円 7.7万円 5.4万円
2
函館本線

6.8万円 5.9万円 4.5万円
3
札幌市営地下鉄南北線

9.6万円 7.6万円 5.2万円
4
札幌市営地下鉄東豊線

9.4万円 7.2万円 5.2万円
5
千歳線

9.2万円 7.5万円 5.4万円
6
札沼線

9.5万円 7.6万円 5.2万円
7
札幌市電

11.8万円 9.1万円 5.8万円
8
石北本線

5.2万円 4.8万円 4.1万円
9
根室本線

5.8万円 5.3万円 4.4万円
10
室蘭本線

5.4万円 5.1万円 4.3万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

気持ち悪いアパートの住人仕事が終わりアパートに入ろうとしたら小柄な老人（男性）が集合ポストにへばりついていました。明らかに自分の部屋以外のポストもゆっくりのぞき込んだりしてなかなかそこから離れず怖くて離れたところから見ていました。するとこちらの視線に気づいて慌てたようによろよろ歩いて（足を引きずっていました）オートロックを開けよたよた上っていきました。何科嫌な予感がしてポストには近づかずその場で少し待っていると、その老人が2階のエントランスを見渡せる窓からこっちをじっと見ていました。（多分隠れているつもりだけど丸見えの状態）余りに気持ち悪くて電話するふりをしてその場を離れ戻ると消えていました。多分被害はないので警察に言うわけにもいかないし、管理会社も分譲賃貸なのもあってまともに動いてくれません（騒音も小さい貼り紙だけで注意なし）とにかく行動が怖かったので不安です。あれってやっぱり住民になにかとどいてたら盗むつもりなのでしょうか？

A回答

認知症なんじゃないですか？

質問日：2025/12/20

解決日：2026/01/11
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Q質問・相談

離婚することになり中古マンションを購入しようと探しています。 1人なので1LDKや広めの1kで十分なのですが分譲マンションはファミリー向けの広いものが多く、私が欲しい単身用で立地のいいものは投資用で買われているのかほぼオーナーチェンジの物件しかありません。オーナーチェンジ物件は自分が住めないことは分かるのですが、私のように自分で住みたい人間はどのように探したり購入したら良いでしょうか？オーナーチェンジで買って出て行ってくれるまで賃貸で待つとかあり得ないですよね…

A回答

>私のように自分で住みたい人間はどのように探したり購入したら良いでしょうか？根気よく探してください、自分の条件に合って空室の物件が必ずいつかは出てきますので、出てきたら即買いできるように心の準備も整えておいてください >出て行ってくれるまで賃貸で待つとかあり得ないですよねはい、可能性は有りますが確実に「ギャンブル」に成ります

質問日：2025/12/26

解決日：2026/01/05
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Q質問・相談

引っ越しをするか迷っています年明けから仕事復帰です 1歳の子供を職場近くの保育園に預けます ①今住んでいるところの条件良いところ ☀︎職場徒歩5分 ☀︎駅近徒歩3分 ☀︎実家車で10分 ☀︎家賃8万嫌なところ ☀︎築20年 ☀︎水回り、特にキッチンの作り、古さ ☀︎賃貸マンション ☀︎間取り ☀︎2ＬＤＫ ②引っ越し候補先良いところ ☀︎分譲賃貸マンション ☀︎新築 ☀︎キッチンが理想的食器乾燥機付、システムキッチン ☀︎3LDK 嫌なところ ☀︎職場が遠くなる車通勤30分 (電車通勤30分駅まで9分) ☀︎実家遠くなる車30〜40分 ☀︎家賃15万に上がりますがそこまで気にしてません旦那の仕事の都合で3〜5年後に東京転勤です。それまでの間の生活ですが引っ越しを迷っています今のマンションはキッチン周りの古さが本当に嫌で引っ越し考えていますが、仕事復帰と1歳を連れての出勤を考えると今のマンションで我慢するべきかすごく悩んでいます。どちらが良いと思いますか?

A回答

お子さんの手が掛かり始めるタイミングで通勤やご実家との道のりが遠くなることは痛手だと思いますよ。キッチンは我慢された方が良いかと考えます。

質問日：2025/12/19

解決日：2026/01/05
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2026年1月16日の学園前駅（北海道）の新着物件

フェリーチェ学園前

マンション
- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩3分中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩12分豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区旭町3
- 築17年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4.9万円管理費等 3,000円
  
  敷 4.9万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  33.06m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  即入居可空室状況を問い合わせる無料
Metamorphosis

マンション
- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分菊水駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条8
- 築6年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  5.1万円管理費等 3,000円
  
  敷 5.1万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  31.98m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
Next．One

マンション
- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分菊水駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩10分豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩12分豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線徒歩16分平岸駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条3
- 築13年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  7.3万円管理費等 4,000円
  
  敷 7.3万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  47.33m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
- 3階
  
  7.3万円管理費等 4,500円
  
  敷 7.3万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  47.33m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料

学園前駅（北海道）の本日の物件一覧

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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学園前駅の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート・一戸建て）

ハイツアカシヤ

木の花ハイツ

日興パレス東札幌

ダイアパレス菊水

エクセルシオール豊平公園IIイーストコート

Gミドー・学園の杜

エクセルシオール［デュオ］学園の杜

パークサイドパシフィックマンション

パークサイドパシフィックマンション　608号

ハイエスト中の島

シャルム豊平

クリオラベルヴィ豊平

コーユーハイデンス

クリーンリバー南菊水

札幌市営地下鉄東西線菊水駅 14階建築27年

ダイアパレス水車町

G・セニー学園の杜

ダイアパレス　東札幌II

丸増豊平4条ロイヤルハイツ

丸増豊平ロイヤルハイツ