湯の川駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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14 件 1〜30棟を表示

1〜8棟 / 8件

湯の川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

湯の川駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
2.7万円	3.4万円	4.8万円	5万円	7.1万円

湯の川駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン函館湯川町二丁目まで235m (徒歩3分) セブンイレブン函館見晴公園通まで235m (徒歩3分) セブンイレブン函館湯川町まで376m (徒歩5分) ローソン函館湯川町三丁目まで429m (徒歩6分) ローソン函館湯の川温泉まで491m (徒歩7分)	イオン湯川店まで505m (徒歩7分) スーパー魚長生鮮げんき市場榎本店まで551m (徒歩7分) コープさっぽろ湯川店まで660m (徒歩9分) アークススーパーアークス戸倉店まで939m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
ふじ保育園まで356m (徒歩5分) つくし認定こども園まで584m (徒歩8分) カトリック湯の川幼稚園まで1,058m (徒歩14分) 函館深堀保育園まで1,160m (徒歩15分) 社会福祉法人貞信福祉会認定こども園函館深堀保育園まで1,161m (徒歩15分)	つくし認定こども園まで584m (徒歩8分) カトリック湯の川幼稚園まで1,058m (徒歩14分) 認定こども園花園大谷幼稚園まで1,258m (徒歩16分) 駒場認定こども園まで1,399m (徒歩18分) 認定こども園高丘幼稚園まで1,411m (徒歩18分)
小学校
函館市立湯川小学校まで568m (徒歩8分) 函館市立深堀小学校まで1,153m (徒歩15分) 函館市立高丘小学校まで1,288m (徒歩17分) 函館市立日吉が丘小学校まで1,458m (徒歩19分)

湯の川駅(函館市電)の情報

駅設備

バリアフリー状況	スロープ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔ホーム：○	・ホーム⇔地上

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

インターネット上でアットホームとホームズに勝手に所有物件を賃貸で載せられてました。一度も賃貸依頼はしたことはありません。マンション内でも当方の所有物件だけ分譲時のパンフレットとは違う間取りなのですが、そのマンションの階の物件はすべて住居占有ヘーベーが違うので明らかに私の所有物件でした。しかも相場より6万以上安く掲載れてました。マンション内の方が見れば、あそこの部屋と確実に分かる状態で何年も掲載されていたようです。後々賃貸には出そうかなと思っていた物件なので相場よりかなり安く出されて、それが検索履歴に残っていたら後々あの時はとか言われそうで面倒です。とりあえず削除依頼はしましたが他に今後載せないとかの書面なりはもらえるものなのでしょうか？

A回答

書面は出ません。本当に存在しないのであれば(要は広告が囮)掲載が落ちて、ポータルの中で業者にペナが課されるだけです。掲載が続いた場合、あなたの思い込みだったという話になります。

質問日：2025/03/20

解決日：2025/03/25
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Q質問・相談

ご覧頂きありがとうございます。私は今分譲マンションにローンで2年住んでいます。夫が、狭いからマンションを売って一戸建てを買いたいと言い出し、引越しを検討していますが、ローンはどうなるのでしょうか？知り合いは一旦賃貸に引越していましたが皆さんそうしているのでしょうか？

A回答

そもそも、ローンを完済しないことには、マンションを売ることが出来ません。マンションは銀行の担保に入っており、銀行の担保に入っている不動産を買う人はいません。加えて、住宅ローンは1人1契約が原則なので、1人で複数の住宅ローンはまず組めません。住み替えを前提としての住宅ローンは可能ですが、銀行とよく打ち合わせをしないといけません。

質問日：2025/03/20

解決日：2025/03/24
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Q質問・相談

分譲区分賃貸マンションについて教えて下さい長期に渡り住まれていて賃料滞納なしマンション管理、積立金共に問題のないマンションが長く売れない理由は販売価格の問題以外に何かあるものですか？駅近であり問題になる瑕疵も全くありません新耐震基準マンションです詳しい方のご意見がお聞きできればと思います

A回答

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。１）価格以外の理由として可能性があるのは、 ➀築年数（古くなると商品価値の残存年数が少なくなるとみられる） ②立地、周辺の賃貸ニーズと競合物件の状況 ③外観・デザイン ④賃料（長期間賃貸されていると周辺水準より低くなっていることも） ⑤仲介会社の対応が悪い等が一般的には考えられます。２）賃料値上げをして利回りを高くするか、空室にするか、価格

質問日：2025/03/15

解決日：2025/03/23
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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湯の川駅（函館市電）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

ライオンズマンション函館湯川第3

ニューシャトーム湯川

函館市電湯の川駅地上10階建て築31年

函館市電湯の川駅 10階建築35年

函館市電湯の川駅地上4階建て築47年

湯倉団地一号棟

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