南新宿駅（小田急小田原線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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南新宿駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 19.8万円
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南新宿駅の家賃相場

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12万円 12.2万円 20.8万円 36.2万円 36.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに住んでいます。隣室(賃貸)住人がデリバリーや宅配を非対面で受け取りたいらしく廊下によく現金が置かれています。 その前を通らないと出入りできないしウチに来る郵便や宅配の配達員さんもそこを通らなくてはなりません。目に入る度に非常に不愉快です。これってOKなんですか？

    A回答

    違法か合法化であれば合法です。 ただ、紛失などのトラブルになるリスクもありますので、管理組合経由でお知らせや回覧を出してもらいましょう。 「配達員あての現金は子供のいたずらがあるので、必ず封筒に入れてドアノブに引っ掛けましょう」とかでいいと思います。

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/21
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  • Q質問・相談

    分譲マンションのバルコニーって、賃貸より広い所が多いと思うのですがなんででしょうか？

    A回答

    分譲マンションなら広いバルコニーは物件価格に反映できますが、 賃貸マンションで広いバルコニーあっても家賃にそれほど反映できません。

    質問日：2024/06/13
    解決日：2024/06/21
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  • Q質問・相談

    2030年問題の不動産について。 いま東京23区内、ローンで3LDK持ち家マンションなのですが、 今のうちに売って2030年までは賃貸に住み、また持ち家を購入しようかなと思ってます。 リーマンショックあたりの2010年に購入した分譲マンションで、今売れば14年分のローンがタダくらいまでの利益はでそうです。 で、2030年は人口減少などによる空き家率の増加で、その時の不動産価格は安くなっていますかね？？ 素人な質問で恐縮ですが、ご教示願います。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 23区の場所にもよるのかと思います。人口予測でいいますと、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、渋谷区の6区は2045年まで人口が増えるようですし、2035年まで増えると予測しているのは14区もありますので、人口減少が理由で安くなるのはもっと先かと思います。 ＜ご参考：東京都の人口推計＞ https://www.toukei.metro....

    質問日：2024/06/14
    解決日：2024/06/21
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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南新宿駅の周辺環境

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  • 充レン ファミリーマート山野学苑店まで135m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 山野学苑/S店まで155m (徒歩2分)
  • ローソン 代々木一丁目まで172m (徒歩3分)
  • ナチュラルローソン 代々木駅西まで190m (徒歩3分)
  • マルマンストア 南新宿店まで181m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 新宿駅南店まで245m (徒歩4分)
  • まいばすけっと 代々木1丁目店まで288m (徒歩4分)
  • 紀ノ国屋 新宿高島屋店まで455m (徒歩6分)
  • 紀ノ国屋 新宿高島屋店まで558m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • キッズハーモニー・よよぎの杜まで135m (徒歩2分)
  • 代々木保育園まで284m (徒歩4分)
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずまで506m (徒歩7分)
  • 鳩の森保育園まで525m (徒歩7分)
  • キッズハーモニー・NEWoManまで614m (徒歩8分)
  • 山谷幼稚園まで515m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 渋谷区立代々木山谷小学校まで413m (徒歩6分)
  • 渋谷区立鳩森小学校まで670m (徒歩9分)

南新宿駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
トイレスロープ
《多機能トイレ》
・１番線ホーム上
・改札⇔地上

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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