【至急】あなたならどうしますか？ 夫、妻、小学生の３人家族です。 今4DKの戸建て賃貸に暮らしています。 1階はDK6畳、リビング6畳と水回り。 夏暑く冬寒いことと、 DKリビングが狭いことが辛く、住み替えを検討しています。 散々見て回って今候補が１つ。子供の学校近くの分譲マンションです。 広いリビングが手に入りますが、角部屋で西にも窓があり、それが吉と出るか凶と出るか。 また集合住宅ならではのトラブルも不安ですし、駐車場代が別途かかることも不満ではあります。 何より、今の賃貸に30年住んだ場合と比較して、分譲マンションに住み替えれば差額1700万円の出費となります。（30年後マンションを売却したとして） 出せない額ではありません。 なんとかなると思います。 しかし1700万円あったら家族３人で世界一週旅行に行けます。 今の賃貸ではリビングが狭く、妻は友人を呼ぶのに気が引けるといいます。夫、子供は今の家に狭いながらもまあまあ満足しています。 さあ、あなたなら 広いリビングの築浅マンションに住み替えますか？今の賃貸で暮らして世界旅行に出かけますか？

賃貸の家賃が今後値上がりする可能性もありますし、築年数によっては建て替えになって退去せざるを得ない可能性もあります。 あとは、首都圏なのか地方なのかでも変わってくるでしよう。 30年後、お子様が独立した後、歳を取ったご両親が思うような賃貸に入れるかどうか。 そういうことを不安に思わなければ賃貸もアリかなと思います。 私は中古マンションを購入して住んでいますが、いろいろ調べた上で購入した...

30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？

人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ

分譲マンションの１室を所有して賃貸に出しています。火災保険の特約「施設賠償責任保険」について教えてください。 その部屋は、20年ほど前に購入してすぐに賃貸に出しており 当初から火災保険に特約「施設賠償責任保険」を付けています。 （当初、保険会社から勧められて付けた気がします） その後、５年ごとの保険更新は、何も考えずに「これまで同様に」としてきましたが 今回更新するに当たり内容を精査していたところ 初めて「この特約は必要か？」と思った（気づいた）次第です。 ネットで「施設賠償責任保険」を調べたところ マンションの場合だと、外壁の落下やエレベーター故障などで 何かを破損させたり誰かをケガさせたりしたときには有用な特約だと 理解したのですが これはあくまで〝マンション１棟を所有・管理して賃貸業をしているオーナー” についての場合であり 私のような〝分譲マンションの１室だけを所有して賃貸に出しているオーナー” には不要な特約な気がするのです。 ・・・この解釈は合っているでしょうか？ もし間違っている場合、私のようなケースでもこの特約が有用となる具体例を教えていただきたいです。 保険会社に確認しても良いのですが、その担当者とウマが合わないこともあり こちらでアドバイス等を頂きたく質問いたします。 よろしくお願いいたします。

なぜ不要と思うのか不思議でしかない 不動産業も怪しいもので、管理組合の施設賠償保険は共用部分の話なので、アナタは対象外 マンションで契約している個人賠償保険は、入居者でないアナタは補償対象外 施設賠償保険は掛金が安いので、それをケチってなんかメリットある？