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- あいの里教育大駅/札沼線 徒歩9分 拓北駅/札沼線 徒歩18分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩23分
- 北海道札幌市北区あいの里二条4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区北十三条西3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオヴェール札幌北大前
マンション- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 札幌駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十一条西4
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.73
(評価26件)
コメント26件- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十条西4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.89
(評価9件)
コメント9件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 札幌駅/函館本線 徒歩8分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北十一条西3丁目
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 札幌駅 地上40階建て 築18年
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩2分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西3
- 築18年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価2件)
コメント2件- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 新川駅/札沼線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北三十四条西9
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北二十三条西4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 札幌駅 地上11階建て 築39年
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北七条西6丁目
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌中央パークマンション
マンション4.25
(評価8件)
コメント4件- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北七条西6丁目
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 札幌駅 地上11階建て 築39年
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北七条西6
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス北34条
マンション- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 新川駅/札沼線 徒歩21分
- 北海道札幌市北区北三十四条西5
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ北14条
マンション5.0
(評価4件)
コメント4件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 札幌駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十四条西2丁目
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
3.8
(評価20件)
コメント20件- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北二十二条西4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.73
(評価11件)
コメント9件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十三条西4
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションニューエルム
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十七条西4
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルチェ新川
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 中央バス バス停:新川1条4丁目 停歩4分 新川駅/札沼線 徒歩8分 八軒駅/札沼線 徒歩18分 琴似駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区新川一条003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北三十四条西9丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースタウンハウス
マンション3.93
(評価54件)
コメント54件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 札幌駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北十一条西3丁目
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月21日の北海道札幌市北区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ジュネス23
マンション- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北二十三条西003
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵友エアリス23
マンション- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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