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5.0
(評価2件)
コメント2件- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条16
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール豊平橋
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ豊平学園前
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王もなみマンション
マンション3.17
(評価12件)
コメント12件- 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩7分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩10分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩10分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条007
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアハイツ札幌
マンション3.56
(評価18件)
コメント9件- 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区美園八条5丁目
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通6
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分
- 北海道札幌市豊平区福住二条2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルハウス
マンション4.42
(評価12件)
コメント9件- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条16
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平岸パークマンション
マンション3.37
(評価27件)
コメント20件- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.1
(評価10件)
コメント9件- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条13
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンデール平岸弐番館
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条9
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条9
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 幌南小学校前駅 地上4階建て 築43年
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩10分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条6
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条6
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中の島キングレジデンス
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じょうてつドエル・アイム平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条4
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条9
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月22日の北海道札幌市豊平区の新着物件
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アルペン37
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条7
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロル2
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通7
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーステージ
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平七条007
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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