お探しの条件に一致する物件が見つかりません
条件を変更して再検索してください。
北海道札幌市手稲区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
-
Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
-
Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月22日の北海道札幌市手稲区の新着物件
-
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
札幌市手稲区の分譲賃貸タイプの賃貸物件を人気の駅から探す
北海道札幌市手稲区の詳細地域から探す ※50音順
- 曙一条 (48)
- 曙二条 (49)
- 曙三条 (33)
- 曙四条 (27)
- 曙五条 (49)
- 曙六条 (38)
- 曙七条 (2)
-
曙八条(0)
- 曙九条 (5)
-
曙十条(0)
- 曙十一条 (17)
- 曙十二条 (2)
- 明日風 (20)
- 稲穂一条 (117)
- 稲穂二条 (66)
- 稲穂三条 (40)
- 稲穂四条 (29)
-
稲穂五条(0)
- 金山一条 (9)
-
金山二条(0)
-
金山三条(0)
-
新発寒一条(0)
-
新発寒二条(0)
- 新発寒三条 (7)
- 新発寒四条 (26)
- 新発寒五条 (58)
- 新発寒六条 (28)
- 新発寒七条 (17)
-
手稲稲穂(0)
-
手稲金山(0)
-
手稲富丘(0)
-
手稲星置(0)
- 手稲本町 (3)
- 手稲本町一条 (137)
- 手稲本町二条 (187)
- 手稲本町三条 (65)
- 手稲本町四条 (7)
- 手稲本町五条 (12)
-
手稲本町六条(0)
-
手稲前田(0)
-
手稲山口(0)
- 富丘一条 (118)
- 富丘二条 (112)
- 富丘三条 (44)
- 富丘四条 (13)
- 富丘五条 (7)
-
富丘六条(0)
-
西宮の沢(0)
- 西宮の沢一条 (53)
- 西宮の沢二条 (58)
- 西宮の沢三条 (16)
- 西宮の沢四条 (60)
- 西宮の沢五条 (31)
- 西宮の沢六条 (1)
- 星置一条 (21)
- 星置二条 (16)
- 星置三条 (22)
- 星置南 (5)
- 前田一条 (96)
- 前田二条 (34)
- 前田三条 (6)
- 前田四条 (48)
- 前田五条 (36)
- 前田六条 (100)
- 前田七条 (111)
- 前田八条 (151)
- 前田九条 (79)
- 前田十条 (33)
- 前田十一条 (5)
- 前田十二条 (5)
- 前田十三条 (10)
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。