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OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上13階建て 築17年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中崎2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上14階建て 築17年
マンション3.88
（評価25件）
コメント25件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東002
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上10階建て 築23年
マンション3.73
（評価15件）
コメント10件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田北オール
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津007
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上9階建て 築7年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区中津007
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス梅田III
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区豊崎002
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上12階建て（地下1階付き） 築13年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上14階建て（地下1階付き） 築44年
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区鶴野町
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上14階建て 築45年
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大阪駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区堂山町
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス梅田デュオ
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大阪天満リバーシア
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満橋002
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田ウエストレジデンス
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 福島駅/阪神本線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩9分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上15階建て 築16年
マンション3.79
（評価24件）
コメント24件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ天満橋
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT福島LaLuna
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩11分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩16分 大阪駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルタワー梅田
マンション4.33
（評価105件）
コメント81件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区万歳町
- 築17年/地上38階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上15階建て 築7年
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上13階建て 築10年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区菅栄町000
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上13階建て 築17年
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区山崎町000
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の壁紙について 約築24年の分譲賃貸マンションに住んで今年で6年目に入ります。 入居時、一部リフォームはされていましたが、壁紙はそのままでした。 壁紙にはいくつも亀裂等がありましたが、了承して入居しました、 ですが入居時からの経年劣化で更に亀裂が進み酷くなってきました。 リビングの目立つところ、子供部屋、寝室等至るところにありますが、リビングだけでも直して欲しいと思っています。 不動産屋さんに相談してみますが、故障とは違うので、壁紙の交換はして頂けないものでしょうか？ ちなみに首都圏で家賃はそれなりだと思います。 私も地方都市に同価格帯、同築年数の物件を所有しており、借り主さんが気持ち良く住めるように気を配っています。オーナーによるところだと思いますが、、、 会社契約なので転勤にでもならない限り引越は難しいです。 何かアドバイスを頂けると助かります。
A回答オーナー次第でしょう。 言うだけ言ってみれば良いでしょう。 オーナーによっては門前払いか、修繕費と賃料のバランス、今までの入居期間、今後どれぐらいの期間住んでくれそうか、とか考えて判断されるでしょう。
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Q質問・相談
分譲マンションに詳しく無いので教えてください。 マンションで大規模な修繕工事が必要となった場合に、そのマンションの一部が分譲賃貸だったりしたらどうなりますか？ 本来のオーナーが住んでおらず又貸ししてたりしたら、話し合いなどはオーナーに来てもらうんでしょうか？ 最近は海外の方が日本のマンションを購入する場合もありますが、その部屋のオーナーが海外の方で普段は住んでおらず海外に居るなどの場合も、マンションの今後を決める大事な話し合いや、修繕費の追加徴収など、どうするのでしょうか？
A回答もちろんオーナーと話をして、お金が必要ならオーナーから徴収します 私も遠い地方にマンション持ってて貸してますが、その手の話はちょいちょい郵送で送られてきます
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Q質問・相談
水道代を管理会社に払って欲しい んですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？ 入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。 しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。 実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません） このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、 水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？
A回答トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？ https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256 似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。 400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要...
2024年10月6日の大阪府大阪市北区の新着物件
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アヴェニール中崎
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区中崎1
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ファインタワー梅田豊崎
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎3
- 築6年/地上45階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe天神橋
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天神橋2
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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