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ダイナコートエスタディオ平尾駅前
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上11階建て 築36年
マンション4.0
(評価5件)
コメント3件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区六本松4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン室見
マンション4.36
(評価22件)
コメント7件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区室見4
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院4
- 築6年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上14階建て 築8年
マンション5.0
(評価3件)
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区西新5丁目
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 地上13階建て 築18年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区天神3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上11階建て 築18年
マンション4.58
(評価19件)
コメント17件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区高砂1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上5階建て 築38年
マンション4.75
(評価4件)
コメント2件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上14階建て 築9年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区長浜2
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ大名プレミア
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区大名2
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上11階建て 築12年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区大名2
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾山荘通り
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区平尾4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上9階建て 築31年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区草香江2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上14階建て 築33年
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステーションプラザ博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上11階建て 築47年
マンション4.71
(評価14件)
コメント14件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区赤坂001
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアネクスト糸島ソレイユ
マンション- 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩7分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩16分 波多江駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県糸島市浦志001
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 天神駅 地上14階建て 築12年
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上11階建て 築15年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築19年
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福吉リゾートエクセル55
マンション3.14
(評価7件)
コメント6件- 福吉駅/筑肥線 徒歩7分
- 福岡県糸島市二丈吉井000
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール
マンション3.86
(評価14件)
コメント14件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区塩原004
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興栄マンション平尾
マンション3.13
(評価15件)
コメント11件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区平尾1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上14階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上11階建て 築18年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上13階建て 築33年
マンション2.17
(評価6件)
コメント6件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 下山門駅/筑肥線 徒歩18分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区姪の浜5
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上12階建て 築33年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトールグラン
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区清水003
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築31年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して(31年前)から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか?それ以外にも何かかかるでしょうか? よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか? できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか?
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 2)「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ!!直すまで家賃は払わない!」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の福岡県の新着物件
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Emi,s三苫
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区三苫5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス福岡県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PALACE JOSUI
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区薬院004
- 築7年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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