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宮の森パレス
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条11
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上14階建て 築30年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区琴似一条2
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ琴似
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区琴似一条6
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ琴似B
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区琴似一条2
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西野ハイツA棟
マンション3.78
（評価9件）
コメント5件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市西区西野二条3
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上5階建て 築36年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市西区山の手四条8
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築46年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区琴似二条6
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルビュタワー琴似
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 琴似駅/函館本線 徒歩1分以内 八軒駅/札沼線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区琴似二条1
- 築23年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上30階建て 築23年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩2分 八軒駅/札沼線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区琴似二条1
- 築23年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション山の手第2
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：北海道医療センター前 停歩3分
- 北海道札幌市西区山の手四条8
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上6階建て 築51年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条11
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価4件）
コメント2件- 琴似駅/函館本線 徒歩19分 八軒駅/札沼線 徒歩2分 新琴似駅/札沼線 バス5分/バス停：八軒６条東２丁目 停歩1分以内 新川駅/札沼線 徒歩24分
- 北海道札幌市西区八軒六条東3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上10階建て 築24年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区山の手三条1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルチェ新川
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩27分 中央バス バス停：新川1条4丁目 停歩4分 新川駅/札沼線 徒歩8分 八軒駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区新川一条003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩28分 新川駅/札沼線 徒歩9分 八軒駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区新川一条3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮の森ロジュマン2
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区宮の森三条2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・サッポロタワー・琴似
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 八軒駅/札沼線 徒歩16分 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区八軒一条西1
- 築19年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ二十四軒
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の琴似駅の新着物件
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琴似パレスハイツ
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似二条5
- 築46年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートKOTONI
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区琴似二条006
- 築12年/地上19階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コンフォート琴似
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似一条6
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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