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はまなすコーポ
マンション4.0
(評価4件)
コメント2件- 北海道中央バス(株) バス停:日章中学校前 停歩4分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス4分/バス停:地下鉄白石駅 停歩7分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条005
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東札幌2条5丁目 1棟4戸テラスハウス
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条005
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.26
(評価50件)
コメント48件- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 苗穂駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区菊水六条2丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィレッジ本郷通I
マンション4.26
(評価50件)
コメント48件- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルニッコー
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 苗穂駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区菊水九条003
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区菊水二条2
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション本通
マンション2.89
(評価18件)
コメント18件- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 平和駅/千歳線 徒歩17分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 平和駅/千歳線 徒歩19分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 苗穂駅/函館本線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水三条1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースピア菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 苗穂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水三条1丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 苗穂駅/函館本線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区菊水八条4
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩29分
- 北海道札幌市白石区本通10丁目南
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス白石
マンション2.78
(評価9件)
コメント9件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ白石
マンション4.5
(評価4件)
コメント2件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月18日の北海道札幌市白石区の新着物件
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T-ROUTE(ティールート)菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水三条002
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レインボーハイムA棟
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本郷通007
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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