今度引っ越すのですが、挨拶をどうするか悩んでいます。 ・街中のマンション ・分譲賃貸 ・70平米くらい ・私たちは近々入籍予定の婚約状態 隣人には当然挨拶に行くつもりですが、上下と管理人さんをどうするか悩んでいます。 これまでファミリー層や年配の方が多いマンションに住んでいましたが、隣人が挨拶に来たことはあれど、上下階の方から挨拶されたことはありません。 また、管理人さんは常駐ではなく、平日の決まった時間のみ通ってくる方のようです。 昨今は挨拶に来られるのが嫌で居留守を使う方もいると聞き、悩んでいます。みなさんであればどうされますか？

管理人さんには挨拶だけで良いと思います。防犯の観念もありますし、顔をお互い知るために挨拶はされた方がよろしいかと！何かいるのであれば、飲み物程度でいいんじゃないでしょうか。管理人さんはお仕事ですし。 新婚さんという事でしたら暫くはお住いになると思いますので、上下の方には商品券等を持参して留守か居留守の場合は「○日に引っ越してきますので数日は大きな物音がなるかもしれません。同封しました商品券...

友人が一軒家平屋を借りています。かなり古い昭和の一軒家ですが大家さんが高齢者で、最近、建設会社が営業で回って来たらしくて、大家さんが売り渡してしまいました。 その後、その建設会社の営業マンが訪問して来て、建物が古く老朽化なんで、解体更地にして分譲地にするので賃貸契約解約すると言ってきました。 10年位此処に住んでて利便性も良く、荷物も沢山有り引越しする気も全くありません。なんで、その旨を伝えると裁判所に提訴すると言われました。いくらかは引越し費用を払うから、今のうちに出て下さいと告げられました。 しかし、これから裁判やっていくとしても、 大家都合の立退料って一体いくらぐらいでしょうか？ 宜しくお願いします。

大家さんがかわっても賃貸契約は引き継がれます。なので引越すかは友人(借家権)次第です。賃貸契約解約すると言われても今まで通り家賃を払い居住し続ければ新大家も追い出す事は出来ません。 仮に裁判をすると大家は高額な出費と時間を取られるため提訴は脅しみたいなものかと。 ただし友人に家賃滞納や契約違反等の落ち度がある場合はこの限りではありません。 また、立ち退き料に相場はなく大家さんとの交渉次第です。0

立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。

大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...