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Brillia Tower堂島
マンション- 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩5分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区堂島2丁目
- 築1年未満/地上49階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪城北 天満の杜
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区兎我野町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア西天満
マンション- なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田北オール
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津007
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区中津7
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード梅田グランノース
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田AXIA
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京阪本線 北浜駅 地上35階建て 築18年
マンション3.53
(評価34件)
コメント31件- なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩4分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区西天満1丁目
- 築18年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.33
(評価24件)
コメント21件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区菅原町000
- 築22年/地上39階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田北ディア
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀北1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 中津駅 地上9階建て 築6年
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 福島駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀北1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田NEX
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩11分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パークリュクス大阪天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田ウエストレジデンス
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀南002
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモン東梅田
マンション3.27
(評価22件)
コメント21件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩8分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月26日の大阪府大阪市北区の新着物件
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メロディハイム中津2番館
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区中津001
- 築41年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープシティ天神橋
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築26年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン梅田
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎003
- 築21年/地上11階建て
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