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4.22
(評価9件)
コメント6件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフロント大阪オーナーズタワー
マンション4.51
(評価86件)
コメント77件- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区大深町000
- 築12年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード梅田西アヴァンセ
マンション5.0
(評価4件)
コメント2件- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグランデ東梅田
マンション3.76
(評価17件)
コメント15件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区同心001
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上10階建て 築21年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス同心アーバンステージ
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エスリードTENROKU
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上9階建て 築15年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区豊崎001
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート梅田北
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア同心
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 中津駅 地上14階建て 築3年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中002
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス梅田フロント
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズタワー梅田North
マンション4.43
(評価14件)
コメント13件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩7分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区豊崎3
- 築5年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード南森町駅前
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード南森町ラグシス
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区南森町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
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Q質問・相談
分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか?
A回答重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。
2024年6月29日の大阪府大阪市北区の新着物件
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SK TRUST BLD
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築5年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフルーヴ
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩1分以内 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築11年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堂島ザ・レジデンス マークタワー
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩1分以内 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区堂島2
- 築11年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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